Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Vleuten

Annie M.G. Schmidtstraat 7

3544HG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 5.400

Fotogalerij

Annie M.G. Schmidtstraat 7 Utrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een jonge, energiezuinige woning waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Deze complete, uitgebouwde eengezinswoning met berging én eigen parkeerplaats heeft alles in huis om comfortabel én zorgeloos te wonen. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke buurt ‘Het Zand’, bekend om de fraaie, in klassieke Dudok-stijl ontworpen woningen. Hier komt echt alles samen: energielabel A++, 8 zonnepanelen, vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te realiseren), kunststof kozijnen met HR++ glas én een eigen parkeerplaats direct achter de woning. Tel daar de rustige, groene woonomgeving bij op én de ligging op slechts 15 minuten fietsen van het bruisende centrum van Utrecht, en je weet: dit is een unieke plek om thuis te komen. Voor je dagelijkse boodschappen fiets of loop je zo naar Leidsche Rijn Centrum of winkelcentrum Terwijde. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop sportvoorzieningen, gezellige terrassen, goede restaurants en een Pathé bioscoop. In de buurt zijn veel basisscholen en speeltuinen aanwezig, evenals het prachtige Maxima Park met het Lint waar je o.a. rondom kan skeeleren, hardlopen of fietsen. In de zomer is het heerlijk zwemmen in de Haarrijnse plassen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer heb je keuze uit station Leidsche Rijn of Terwijde en ben je binnen 6 minuten met de trein op Utrecht Centraal. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A2 richting Amsterdam of ’s-Hertogenbosch of de A12 richting Den Haag of Arnhem. En thuiskomen? Dat doe je relaxed, want parkeren kan gewoon op het achtergelegen, exclusieve binnenterrein voor bewoners. We nemen je mee naar binnen… Via de voortuin stap je binnen in de ruime hal met toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en fontein), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken met een lichte inbouwkeuken en een stoer, donker werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een brede inductiekookplaat, grote koelkast en aparte vriezer met vier lades, oven, magnetron en vaatwasser, een heerlijke plek voor lange diners en gezellige koffiemomenten. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met een sfeervolle houten vloer is een echte eyecatcher. Dankzij de grote kunststof pui met openslaande deuren geniet je hier van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aan de voorzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, ligbad, tweede zwevend toilet en een wastafel. Tweede verdieping Deze verdieping is verrassend ruim en biedt dankzij de hoogte in de nok volop mogelijkheden. Een ideale verdieping om geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als volwaardige woonlaag met extra slaapkamers en eventueel een extra vliering. Buitenleven De achtertuin is, ondanks de uitbouw, nog steeds verrassend diep en gunstig gelegen op het oosten. Hier geniet je in alle rust en privacy van het zonnetje, omringd door groen. De tuin is onder andere voorzien van een prachtige blauwe regen rondom de pergola waardoor de tuin in de lente en zomer prachtig in bloei staat en echt een groene paradijs is om zomeravonden door te brengen. Via de achterom loop je direct naar je eigen parkeerplaats achter de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar; 2016 - Woonoppervlakte; 125m² - Vier ruime slaapkamers, met een mogelijkheid op vijf! - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Energielabel A++; - 8 zonnepanelen; - VVE: maandelijkse kosten voor de parkeerplaats op het mandelig parkeerterrein bedragen €12,25; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.