Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Huf

Arthur van Schendelstraat 146

3511MG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 7.337

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 146 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie instapklare maisonnette gelegen aan een van de mooiste singels van Utrecht! Op een toplocatie in Utrecht Centrum bevindt zich deze speelse 3-kamer maisonnette met 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. Het appartement bevindt zich deels aan de voorzijde van het appartementencomplex “Enghlenschild”. Het karakteristieke complex heeft een monumentale status. Tot circa 1990 was hier het AZU (Academisch Ziekhuis Utrecht) gevestigd. Na de verhuizing heeft het complex een herbestemming gekregen. Dit heeft geleid tot unieke appartementen met hoge plafonds en fraaie raampartijen. Woonomgeving: Aan de voorzijde van het complex is de klassiek ingerichte tuin voor gemeenschappelijk gebruik. Het gebouw grenst aan de Catharijnesingel en via de voetgangersbrug loop je snel naar het historische stadscentrum van Utrecht. Hier vind je diverse goede restaurants, leuke terrassen (ook aan de gracht), speciaalzaken in de Twijnstraat, het sfeervolle Louis Hartlooper complex met bioscoop en restaurant en diverse musea. Het Zocherpark aan de overzijde leent zich uitermate voor een heerlijke stadswandeling. Het is allemaal binnen handbereik! Het centraal station van Utrecht met het gemoderniseerde Hoog Catharijne is op 3 minuten fietsafstand gelegen. Het treinstation Vaartsche Rijn ligt bijna om de hoek. Vanaf deze locatie zijn goede uitvalswegen naar de snelwegen A12, A27 en A2. Entree appartementencomplex met modern bellentableau voorzien van videofoon. Ruime hal met trapopgang en lift naar de etages. Indeling van het appartement: Eerste etage: Entree, hal met videofoon, trapkast, modern toilet met fonteintje. Via de moderne glazen deur kom je uit in de ruime woonkamer. Door de aanwezige vide is het plafond 4.80 m hoog! Het monumentale raam geeft een fenomenaal uitzicht op de Catharijnesingel. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanuit de hal neem je de trap omhoog naar de tussenverdieping. Hier bevindt zich de moderne woonkeuken met vide. De keuken is uitgerust met een wandmodule en kookeiland. De keuken heeft een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven magnetron. Vanuit de woonkeuken heb je eveneens het prachtige uitzicht op de Catharijnesingel. Achter de woonkeuken bevindt zich de badkamer die modern is uitgevoerd in grijs/beige kleurstelling. De badkamer heeft een vernieuwde grote inloop regendouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Aan de achterzijde is een werkkamer gelegen maar die kan met een aanpassing ook als slaapkamer fungeren. Deze kamer heeft een glazen schuifpui naar het balkon. Hier kan je vanaf de ochtend tot laat in de middag heerlijk van de zon genieten. Op de vloer ligt een mooie houten lamelvloer. Vanaf de tussenverdieping neem je de trap naar beneden. Hier bevindt zich aan de achterzijde de tweede (slaap)kamer met ernaast de tweede badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek en wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tegenover de badkamer is de meterkast. Op de vloer ligt een mooie houten parketvloer. Bijzonderheden: - Het woonoppervlak is circa 92 m2; - Woning is instapklaar; - Woning is een gemeentelijk monument; - De woning is aangesloten op stadsverwarming; - De woning heeft een energielabel klasse B; - Het appartementencomplex heeft een lift; - Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuidwesten; - De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht. Dus er zijn geen kosten meer verschuldigd; - De woning beschikt over 2 badkamers, waarvan de badkamer op de tussenverdieping recentelijk deels is gerenoveerd; - Aparte ruime berging van circa 14 m2 in het souterrain; - Het appartement is volledig geïsoleerd; - Actieve en professionele V.v.E. Servicekosten aan de V.v.E. bedragen eur 314,78 per maand. Dit is inclusief een bijdrage aan de V.v.E. voor het gezamenlijke onderhoud; - Parkeren middels een parkeervergunning; - Bouwjaar 1890, rond 1991 zijn de appartementen gerealiseerd; - In de koopakte worden aanvullende clausules opgenomen waaronder de niet- zelfbewoningsclausule; - Oplevering van de woning is in overleg Bent u op zoek naar een mooie instapklare maisonnette gelegen op één van de mooiste plekken van Utrecht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Uw NVM makelaar is ook van harte welkom!

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
316 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.