Direct naar de inhoud
Logo van Alliances Makelaardij

Arthur van Schendelstraat 655

3511MZ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 6.379

Fotogalerij

Arthur van Schendelstraat 655 Utrecht
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij dit fantastische hoekappartement op een toplocatie in het hart van Utrecht. Ben je op zoek naar een ruim, licht en centraal gelegen (hoek) benedenwoning met 2 balkons en een groene binnentuin in het hart van Utrecht? Dan is deze prachtige woning met energielabel B precies wat je zoekt! Deze woning van ca. 108 m2 beschikt over 4 (slaap) kamers, waardoor je alle ruimte hebt om je eigen woonwensen te realiseren. Deze woning combineert comfort, rust én stadsleven perfect. Ligging: De moderne benedenwoning (alles gelijkvloers) ligt centraal in de gewilde en populaire wijk Hoogh Boulandt. Op slechts een paar minuten lopen van het historische stadscentrum (Oudegracht), het winkelcentrum Hoog Catharijne en de populaire gebieden Oosterkade, Ledig Erf en Twijnstraat—bekend om hun gezellige cafés, speciaalzaken en boetieks, evenals handige winkels voor de dagelijkse boodschappen. Binnen 200 meter vind je ook een huisarts, een kinderdagverblijf, een speelplaats voor kinderen en de Catharijne Singel, hier kun je genieten van een ontspannen wandeling of een gezellig tochtje op het water over de iconische grachten van Utrecht. De woning heeft een perfecte bereikbaarheid gezien Utrecht Centraal, station Vaartsche Rijn en diverse bushaltes zich op loopafstand bevinden. Tevens is er snelle verbinding met diverse uitvalswegen. Dankzij de ligging aan de rand van de stadskern geniet je van rust, maar zit je zó in het bruisende hart van de stad. Indeling De woning van ca. 108 m2 is gelegen op de eerste woonlaag, welke je bereikt via de gemeenschappelijk hal en mooie groene binnentuin. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette entree met garderobe-nis, een ruime bergkast, een separaat toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De royale en lichte woonkamer van ca. 53 m² bereik je via een stijlvolle zwart stalen glazen deur. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier prachtig binnen en heb je de gehele dag een fraai uitzicht naar buiten. De ruimte is ingedeeld met een zitgedeelte, eetkamer en een extra kamer welke momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft een moderne stalen glazen deur en biedt directe toegang tot het eerste balkon. Indien gewenst kan deze ook heel erg makkelijk tot een extra slaapkamer gerealiseerd worden. De (half) open keuken van ca. 9 m2 is ruim van opzet en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven (self-cleaning), vaatwasser, koelkast, vriezer en veel opbergkastjes. Door de grote ramen kijk je uit op de groene binnentuin – een heerlijk uitzicht tijdens het koken. Ook kun je lekker genieten aan het gezellige bargedeelte dat in de keuken aanwezig is. De complete badkamer van ca. 5 m2 is gelegen aangrenzend aan beide slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en de opstelplaats voor de witgoedapparaten. Wat heel prettig is dat de toiletruimte en de badkamer gescheiden zijn van elkaar. De twee slaapkamers zijn afzonderlijk te bereiken via de royale woonkamer. De slaapkamer van ca. 12 m aan de voorzijde van het appartement heeft ook weer direct toegang tot het tweede balkon. De slaapkamer van ca. 7 m2 aan de achterzijde van het appartement heeft uitzicht op de groene binnentuin. Buitenruimte: De woning beschikt over twee gezellige balkons van ieder ca. 4 m2, welke beide gesitueerd zijn aan de voorzijde van de woning. Tevens heeft deze woning een prachtige en groene binnentuin waar enkel de bewoners van het complex (Arendschild) vrij gebruik van mogen maken. Het is een ideale plek om te genieten van alle rust en stilte die deze binnentuin biedt. Overig: Alle kamers van de woning zijn voorzien van een houten (parket) vloer en eigen radiatoren. In de onderbouw van het complex bevindt zich je eigen privéberging van ca. 5 m2. De meterkast bevindt zich in een separate kast naast de voordeur. Dus geen ruimteverlies in de woning. Parkeren in en rondom de Arthur van Schendelstraat is goed mogelijk, middels een parkeervergunning. Bij de woning zijn 2 Vergunningen beschikbaar. Erpacht: Goed nieuws: De erfpacht voor dit appartement is eeuwigdurend afgekocht! Kortom, wil je rustig en comfortabel wonen op een toplocatie is dit je kans! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 108 m2; - Energielabel B; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Goed onderhouden appartement op eerste woonlaag; - Twee balkons gelegen op het Oosten; - Gemeenschappelijke groene en rustige binnentuin; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van 192.6 euro; - Parkeren in de straat, middels vergunning; - Privé berging onder in het complex; - Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming; - Ideale combinatie van wonen, gezelligheid en rust; - Goede bereikbaarheid: Centraal trein Station, Vaartsche Rijn en uitvalswegen; - Nabij het winkelcentrum Hoog Catharijne, Ledig Erf, Twijnstraat het stadspark, Catharijne Singel en gezellige centrum van Utrecht (Oudegracht); - Beschikbaar in overleg. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.