Direct naar de inhoud
Logo van De Koning makelaars - ERA én NVM

Augusto Sandinostraat 148

3573ZG Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.961

Fotogalerij

Augusto Sandinostraat 148 Utrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving in Voordorp ligt deze ruime en praktische tussenwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlak. Deze woning is ideaal voor gezinnen, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een energielabel B. Gelegen aan een groenstrook geniet je hier van privacy, terwijl sportfaciliteiten, scholen en alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand liggen. De binnenstad van Utrecht bereik je al binnen 10 minuten op de fiets en je zit zo op de A12 en A28. Hier combineer je ruimtelijk wonen, modern comfort en uitstekende bereikbaarheid! Je komt binnen via de ruime hal, compleet met toilet, meterkast en handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je direct de uitgebouwde, lichte woonkamer in. Deze biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een apart eetgedeelte. Dankzij de schuifpui naar de tuin is er veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde ligt de half open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, veel opbergruimte en een gezellig barretje. De praktische indeling zorgt ervoor dat koken en wonen mooi gescheiden blijven, terwijl je toch contact houdt met het gezin. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop met handige bergkast drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en een master bedroom aan de voorzijde. Alle kamers zijn royaal en flexibel in te delen, bijvoorbeeld als werk- of slaapkamer. De complete badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet; ideaal voor het hele gezin. Via de trap kom je op de tweede verdieping, met een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer. Aan de achterzijde vind je een ruime slaapkamer met dakkapel, airco en extra opbergruimte in de netjes weggewerkte knieschotten. Hier is ook de tweede badkamer met douche en wastafel, plus de keurig in kastruimte verwerkte stookruimte. Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de fijne, ruime achtertuin in, gelegen op het westen. Hier kun je ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon genieten. De tuin is groen en verzorgd, met een vrijstaande stenen berging en een achterom voor extra gemak. De woning ligt in Voordorp, een prettige en kindvriendelijke wijk met veel groen en water in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal dichtbij. Met de fiets ben je in 10 minuten in de bruisende Utrechtse binnenstad, terwijl de A12 en A28 zorgen voor een snelle verbinding naar de rest van het land. Hier woon je rustig én centraal! Alle bijzonderheden op een rij: - De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m²; - Ruime tussenwoning met 5 slaapkamers; - De woning is voorzien van twee badkamers; - Energielabel B; - Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin; - Binnen schilderwerk 2022, buiten schilderwerk 2023; - Airco op de tweede verdieping (achter); - Fijne achtertuin op het westen met stenen berging en achterom; - Gelegen aan een groenstrook voor extra privacy; - Sportfaciliteiten en scholen in de directe nabijheid; - Binnenstad Utrecht op 10 minuten fietsen; - Uitstekende ontsluiting naar A12 en A28. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
441 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3573

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.