Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Azaleastraat 6 B

3551AX Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 6.147

Fotogalerij

Azaleastraat 6 B Utrecht
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante bovenwoning met royaal dakterras in de geliefde Bloemenbuurt Deze charmante 2-kamer bovenwoning aan de rustige Azaleastraat combineert licht, ruimte en comfort met een fantastische ligging in de gewilde Bloemenbuurt. Met een moderne afwerking, een slimme indeling over twee verdiepingen en een royaal dakterras op het noordwesten is dit een plek waar je zó kunt intrekken. Kortom, deze woning heeft het! V 2-kamer dubbele bovenwoning in de gezellige Bloemenbuurt V Royaal en zonnig dakterras op het noordwesten V Keuken uit 2020 V Houten parketvloer uit 2022 V Instapklaar! Moderne afwerking en sfeervolle inrichting V Dubbel glas en vloerisolatie V Parkeren in de buurt met vergunning V Nabij OV, winkels, horeca en groen V Energielabel C (geldig tot 2032) V Actieve VvE, servicekosten € 65 per maand V Oplevering in overleg De ligging van deze bovenwoning is top je woont hier in de populaire Bloemenbuurt, met op loopafstand de Amsterdamsestraatweg en het Julianapark. Op de fiets ben je binnen vijf minuten in het bruisende centrum van Utrecht, met haar gezellige horeca, grachten, cultuur en winkels. OV, supermarkten en speciaalzaken zitten letterlijk om de hoek. Voor een goede kop koffie of een gezellige borrel kun je terecht bij The Ping Pong Club of MOOS. En wil je de stad even uit? Binnen no time zit je op de A2 of A27. Een rustige straat met een warm buurtgevoel, maar met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. INDELING Begane grond: Entree vanaf de straat met trapopgang naar boven. Tweede verdieping: Je komt binnen in de gang met toegang tot de lichte woonkamer en genoeg plek voor jassen en schoenen. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol ingericht met een doorlopende houten vloer (gelegd in 2022) en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige eethoek met uitzicht op de binnentuinen. De open keuken is modern uitgevoerd met witte fronten en voorzien van diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte. In het midden van deze gezellige verdieping vind je de nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting en het toilet. Tegenover de badkamer vind je de overloop met genoeg ruimte voor een werkplek en de vaste trap naar boven. Derde verdieping: Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping, waar je de royale slaapkamer aantreft. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde is er voldoende natuurlijk licht. Hier vind je ook toegang tot het fantastische dakterras op het noordwesten. Deze buitenruimte is echt een verlengstuk van je woning: royaal, zonnig en met prachtig uitzicht over de buurt. Het is het enige appartement in de straat met een terras op deze hoogte wat zorgt voor veel privacy. Een ideale plek voor je ochtendkoffie, een borrel in de avondzon of gewoon lekker relaxen met een boek. Kortom, ben jij op zoek naar een sfeervolle, instapklare bovenwoning met fantastisch dakterras op een centrale plek in Utrecht? Dan is dit jouw kans! Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
12-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.