Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Bankaplein 9

3531HK Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Doorn Makelaardij

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.359

Fotogalerij

Bankaplein 9 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime 5-kamer tussenwoning met zonnige tuin, balkon én riant dakterras in het geliefde Lombok. Wat een fijne plek is dit. Deze charmante woning combineert karakter aan de buitenzijde met een moderne en lichte afwerking binnen. Denk aan een ruime woonkamer, een strakke keuken, meerdere slaapkamers én diverse buitenruimtes, waaronder een fantastische tuin, en dakterras met vrij uitzicht. Kortom, deze woning heeft het! V 5-kamer woning in het populaire en gezellige Lombok-West V Zonnige tuin op het westen met berging V Balkon én royaal dakterras met vrij uitzicht V Moderne keuken met inbouwapparatuur V Badkamer met ligbad, douche en toilet V Extra wastafelruimte op de bovenste verdieping V Voorzien van vier zonnepanelen V Aan een rustige eenrichtingsstraat V Tegenover de oudste speeltuin van Utrecht V Nabij winkels, horeca en OV V Parkeren met vergunning V Energielabel B (geldig tot 2036) V Oplevering in overleg Wonen in Lombok betekent wonen in één van de leukste wijken van Utrecht. Op loopafstand vind je de Kanaalstraat en de Vleutenseweg met een enorme diversiteit aan winkels, koffietentjes en restaurants. Ook het centrum van Utrecht ligt op slechts een paar minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo naar het Oog in Al Park of Majellapark en met station Utrecht Centraal en diverse bushaltes in de buurt is de bereikbaarheid top. Hier woon je levendig én centraal! INDELING Begane grond: Via de hal, met toegang tot het toilet, kom je in de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke doorzonruimte met hoge plafonds, een warme vloer en een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eethoek en aan de achterzijde voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, strak uitgevoerd met witte fronten en een fraai werkblad. De keuken (2022) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een Quooker en biedt volop werk- en bergruimte. Onder de keuken bevindt zich bovendien een grote kelder voor extra opslag. Tuin: Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De stadstuin is verzorgd aangelegd met groene borders, klimplanten en een pergola. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime en lichte slaapkamer met grote inbouwkast en openslaande deur naar het balkon. Een fijne plek om ’s ochtends even buiten te zitten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde ligt nog een extra kamer, ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer. 2e Verdieping: De tweede verdieping biedt drie kamers; twee ruime slaapkamers, beiden met een fijne lichtinval, airco’s en een speelse indeling door het schuine dak. In de derde kamer bevinden zich inbouwkasten voor de wasmachine, droger en CV ketel, alsmede een extra wastafelmeubel, wat deze verdieping ideaal en extra praktisch maakt. Dakterras: Via een vaste trap bereik je het royale dakterras. Wat een heerlijke plek. Hier geniet je van volop zon, privacy en een vrij uitzicht over de stad en het groen. Het terras is ruim opgezet en biedt meer dan genoeg plaats voor een loungeset en eettafel. Ook bevindt zich hier de opstelling van de zonnepanelen. Kortom, deze volledige, prachtige woning moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
81 m²
Inhoud
435 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30-CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.