Direct naar de inhoud
Logo van LIVIN Makelaars

Bekkerstraat 41

3572SB Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 6.543

Fotogalerij

Bekkerstraat 41 Utrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: ideale woning voor starters en/of studenten met drie ruime slaapkamers (optie vierde) en een buitenplaats. Kom thuis in het hart van Wittevrouwen Welkom in Wittevrouwen, een van de meest geliefde en karakteristieke buurten van Utrecht. Aan de rustige en sfeervolle Bekkerstraat vind je dit charmante tussenhuis uit 1873. Een woning met een ziel, doordrenkt van historie en met alle potentie om jouw unieke thuis te worden. De vorige eigenaar heeft het pand gerenoveerd en er een dakopbouw opgezet. Daardoor heb je nu 94m2 woonruimte! De huidige eigenaar heeft de balken en de vloer op de begane grond vernieuwd incl. de ventilatie. Constructief zit je goed hier. Of je nu een student, starter, een doorstromer, een jong gezin vormt en een rustige maar levendige uitvalsbasis zoekt, dit huis biedt een ideale en inspirerende plek midden in de stad. Dan wel met de rust en de geborgenheid van een dorp. Een huis met karakter Bekkerstraat 41 ademt authenticiteit. Het huis is ruim van opzet en heeft een warme uitstraling die meteen uitnodigt om er je eigen draai aan te geven. Denk aan een gezellige lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds, een functionele keuken met lichtkoepel (niet gerenoveerd) en een buitenplaats aan de achterzijde, (ca. 7 m²); jouw eigen stukje buiten. Perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel aan het eind van de dag. Indeling Je komt binnen in de gang waar ook de meterkast zit. Via de deur betreed je de ruime woonkamer van voor tot achter met veel licht. Vanuit de woonkamer kom je aan de achterzijde, bij de ingang van de eenvoudige maar functionele keuken en het toilet. Vanuit de hal ga je met de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime L-vormige ruime slaapkamer aan de voorzijde gelegen en een grote badkamer met douche, wasbak, een tweede toilet en wasmachine. Op deze verdieping kan je de extra slaapkamer met een beperkte investering creëren. Op de bovenste, tweede verdieping bevinden zich de andere twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. Via een losse trap kom je bovenop de woning waar je eventueel kan zitten en van het uitzicht kan genieten. Met energielabel C is het huis verrassend comfortabel voor zijn bouwjaar en met wat liefde en creativiteit kun je er iets heel bijzonders van maken. De vorige eigenaar heeft een dakopbouw geplaatst voor meer woonruimte en het pand van binnen en buiten gemoderniseerd. De huidige eigenaren hebben een deel van de begane vloer in de woonkamer met daaronder gelegen een aantal fundament balken vernieuwd, nieuwe vloeren gelegd en de ventilatie op orde gemaakt. In de zomer 2025 is tevens een deel van het bitumen dak vernieuwd. Het huis is zodoende prima constructief op orde voor de volgende bewoner. Wittevrouwen: een wijk met een ziel Wittevrouwen is een wijk met een sterk gevoel van gemeenschap. Hier groet je je buren nog op straat, vind je kleinschalige boetiekjes, ambachtelijke bakkers en gezellige koffietentjes op elke hoek. Denk aan favorieten als Koffie75, Roberto Gelato, of een avondje tafelen bij Goesting of Restaurant C’est Ça allemaal op loopafstand. De wijk heeft een rijke geschiedenis, met veel karakteristieke gevels, kindvriendelijke straten, én het mooie Griftpark om de hoek. Ideaal voor een wandeling, picknick of om je hoofd even leeg te maken in het groen. Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn dichtbij, waardoor het hier prettig wonen is voor jong en oud. Uitstekend bereikbaar per fiets, OV én auto Wat wonen in Wittevrouwen extra aantrekkelijk maakt, is de centrale ligging. Vanuit de Bekkerstraat ben je in no-time op alle belangrijke plekken in en rond de stad: Met de fiets sta je binnen 5 minuten in de binnenstad van Utrecht. Een rondje langs de Oudegracht, een boodschap doen op de Voorstraat of een biertje op Ledig Erf. Het ligt allemaal letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer? Geen probleem. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt (o.a. op de Biltstraat en Wittevrouwensingel), waarmee je snel bij Utrecht Centraal bent. Vanaf daar reis je gemakkelijk verder richting Amsterdam, Rotterdam of Arnhem. Met de auto rijd je binnen 10 minuten de stad uit via de Berekuil of de Waterlinieweg, met snelle verbinding naar de A27, A28 en A12. Ideaal als je regelmatig buiten Utrecht werkt, maar wél in de stad wilt wonen. En wie vaak met de trein reist, zit goed: Utrecht Centraal is op fietsafstand en met de bus binnen een kwartier bereikbaar. Compact wonen, groots leven Met een woonoppervlakte van 94m2 en een praktische indeling met drie ruime slaapkamers en een grote badkamer, is en voelt de woning verrassend ruim. Het is een plek die uitnodigt om te leven, te groeien en te dromen. Misschien ga je hier je bachelor/master halen, richt je een thuiskantoor in, of wordt het gewoon een fijne starterswoning. Hoe dan ook: hier kun je helemaal thuis zijn. De Bekkerstraat is een rustige straat met een vriendelijke uitstraling, waar jong en oud naast elkaar wonen. Kinderen spelen op straat, buren maken een praatje, en je voelt je hier al snel onderdeel van de wijk. Klaar voor de volgende stap? Bekkerstraat 41 is méér dan een huis. Het is een kans om onderdeel te worden van een buurt die leeft, verbindt en inspireert. Een plek waar geschiedenis en toekomst hand in hand gaan. Wacht niet te lang, huizen in deze wijk zijn zelden lang beschikbaar. Kom langs en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen. Plan vandaag nog een bezichtiging via teller. 030-7210678 of email en ontdek wat dit bijzondere stukje Utrecht jou te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,34%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
48 m²
Inhoud
335 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1873
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR107 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.