Direct naar de inhoud
Logo van Bruis Makelaars

Bekkerstraat 92

3572SK Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 7.094

Fotogalerij

Bekkerstraat 92 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Is dit jouw bruisende toekomst? In de geliefde wijk Wittevrouwen staat deze fijne en praktisch ingedeelde woning met zowel een zonnige tuin als een dakterras. Deze charmante woning van ca. 74 m² biedt een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een dakterras én een fijne achtertuin met berging. De woning is van buiten zeer goed onderhouden en biedt binnen volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor comfort wonen op een toplocatie. Waarom dit bruisend wonen is: - Woonoppervlakte van ca. 74 m² - Lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Dakterras én tuin - Vliering voor extra veel bergruimte - Fantastische besloten speeltuin direct achter de tuin - Gelegen in het geliefde Wittevrouwen - De woning kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek. Vanuit hier loop je door naar de keuken aan de achterzijde. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers van 15 m² en 9 m² en de badkamer. De badkamer is compact en dient te worden gemoderniseerd. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het dakterras; een fijne extra buitenruimte met zicht op de besloten speeltuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Vliering Via een laddertrap is de vliering te bereiken. Deze verdieping biedt verrassend veel extra bergruimte en is ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen, of andere spullen. Een bijzonder praktische toevoeging die zorgt voor veel extra opslagmogelijkheden. Buitenruimte De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen met voldoende ruimte voor een zitje of eettafel. Extra bijzonder is de ligging: direct achter de tuin bevindt zich een fantastische besloten speeltuin dat een unieke en veilige plek voor kinderen beidt. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een berging, ideaal voor extra opslag. Omgeving en locatie De woning ligt in Wittevrouwen, een van de meest gewilde wijken net buiten het centrum van Utrecht. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Je bent op loop- of fietsafstand van het Griftpark en het historische centrum, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je in de directe omgeving uitstekend terecht. De bereikbaarheid is goed: zowel het centrum als het station zijn eenvoudig te bereiken per fiets en via de uitvalswegen ben je snel onderweg. Bijzonderheden: - Woning is van buiten goed onderhouden - woning voorzien van 8 zonnepanelen - Volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren - Oplevering in overleg Kortom Een fijne woning met tuin én dakterras op een toplocatie in Wittevrouwen, met volop mogelijkheden om er jouw eigen plek van te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van Bekkerstraat 92. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
270 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.