Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Bellamystraat 14

3514EL Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 949.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 969.830

Koopprijs /m²: € 6.978

Fotogalerij

Bellamystraat 14 Utrecht
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de charmante Bellamystraat in de geliefde Vogelenbuurt ligt deze karakteristieke en verrassend ruime woning van circa 136 m², met een diepe, groene stadstuin. De woning combineert sfeervolle authentieke elementen met modern wooncomfort en beschikt over meerdere (werk)kamers, een luxe badkamer en een royale leefruimte met prachtige lichtinval. De Bellamystraat is gelegen in de populaire Vogelenbuurt, direct ten noorden van de Utrechtse Singels. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, rustige straten en centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich de Merelstraat met diverse speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden, evenals het Griftpark. Het bruisende centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A27 en A28 zijn snel te bereiken. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bel-etage: Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en maatvoering op. De sfeervolle woonkamer en eetkamer aan de voorzijde worden gekenmerkt door hoge plafonds en originele details zoals paneeldeuren en schouwen. De grote raampartijen en glas-in-lood bovenlichten zorgen voor een prachtige lichtinval en een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de werk-kamer evenals de keuken, met uitzicht op de groene tuin en directe verbinding naar buiten. Souterrain: In het souterrain bevinden zich meerdere slaapkamers, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is hier de royale en luxe badkamer gesitueerd, voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De indeling biedt bovendien ruimte voor een aparte werk- of studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of gasten. tuin: De diepe achtertuin is een heerlijke en groene buitenruimte. Dankzij de beplanting en de vrije ligging geniet je hier van veel privacy. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungehoek, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Een fijne plek om te ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden. Samengevat: Een karaktervolle en verrassend ruime woning met authentieke details, moderne voorzieningen en een diepe, groene stadstuin. Gelegen op een uitstekende locatie in de geliefde Vogelenbuurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN * Woonoppervlakte circa 136 m²; * Energielabel B; * de woning is voorzien van een eikenhouten vloer; * Karakteristieke details zoals glas-in-loodramen en schouwen; * Diepe, groene stadstuin met veel privacy; * Meerdere slaapkamers en aparte werkkamer; * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; * Gelegen in de gewilde Vogelenbuurt; * verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten; * alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * oplevering in overleg. Geïnteresseerd in Bellamystraat 14? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten deze sfeervolle woning graag aan u zien!

Hypotheek berekenen

€ 949.000

Kosten koper (geschat): € 20.830

2% overdrachtsbelasting (€ 18.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 969.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 949.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Inhoud
486 m³
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1904
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3514

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.