Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Billie Holidaystraat 12

3543EJ Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 5.575

Fotogalerij

Billie Holidaystraat 12 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze sfeervolle, instapklare en modern uitgevoerde hoekwoning, gelegen op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde. Kenmerkend voor deze leuke woning is de royale opzet van de woonkamer met een beukmaat van ca. 5.15 meter, de vier volwaardige en multifunctionele (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen, de heerlijke achtertuin op het oosten met veel privacy en de mogelijkheid om een extra vijfde slaapkamer te creëren op de tweede verdieping. De eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé-parkeerterrein maakt het plaatje compleet. Kortom, een heerlijke gezinswoning waar ruimte en comfort op een mooie manier samenkomen. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Terwijde. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Terwijde voor het doen van de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en kinderopvanglocaties. Voor een verfrissende wandeling of een middag ontspanning bereik je Park Groot Zandveld en het Máximapark binnen enkele minuten. Voor een gezellige lunch of een heerlijk diner kun je op korte afstand terecht bij Restaurant Dengh of restaurant Zuiver. Het NS-station Utrecht Terwijde en uitvalswegen richting de A2 en A12 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid. Binnen een mum van tijd sta je in het bruisende centrum van Utrecht! Kom gerust een kijkje nemen bij deze fraaie woning. De koffie staat voor je klaar! Indeling Entree, hal, garderobe, toiletruimte met staand toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin, waardoor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten ontstaat. De woonkamer beschikt over een fijne breedtemaat van ca. 5.15 meter, waardoor de ruimte zich uitermate goed leent voor diverse indelingen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte voor het opbergen van voorraad en/ of schoonmaakspullen. Als kers op de taart, beschikt de woonkamer over een airconditioning die zorgt voor extra comfort tijdens de warme zomerdagen. Heerlijk! De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, geplaatst in een parallelopstelling en uitgevoerd in een neutrale witte kleurstelling met grijze bovenkasten en een donkergrijs kunststofwerkblad (vernieuwd medio 2020). De keuken beschikt over alle wenselijke Siemens inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (vernieuwd medio 2020) en een strakke wandafwerking. Tuin: Middels de openslaande deuren in de woonkamer, bereik je de ruime achtertuin. De achtertuin, gelegen op het oosten (ochtend-/ middagzon!), is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is heeft een geweldige breedtemaat van ca. 7.39 meter en is ingericht met een groot terras, een groen gazon, diverse bloem-/ plantenborders en zowel een groene als houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een prettige combinatie van privacy en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor het stallen van fietsen en/of opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Eerste verdieping Overloop, toegang tot de badkamer en de drie multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde bevindt zich één slaapkamer. Deze slaapkamer is van een goed formaat en biedt uitzicht op de Billie Holidaystraat. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, tevens van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Deze slaapkamers bieden een gezellig uitzicht op de achtertuin. De ruime badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is neutraal afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met houtlook meubel en spiegelkast, een tweede toilet, mechanische ventilatie en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie en daglicht. Daarnaast is er een praktische wandkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van verzorgingsspullen en/of handdoeken. De gehele eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle vinylvloer en een strakke wandafwerking. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de grote, open zolderruimte. De ruimte is heerlijk licht door de plaatsing van een groot dakraam en het langgerekte raam in de zijgevel. Op dit moment is deze mooie ruimte in gebruik als slaap-/ en werkkamer, maar je kunt deze ruimte ook geheel naar eigen inzicht en wens inrichten. Of je nu een werk-/ studeerplek, sport-/hobbyruimte of extra slaapkamer met badkamer wilt creëren: Het kan allemaal! Bekijk ook onze optieplattegronden voor een goede indruk van indelingsmogelijkheden. We helpen jou graag bij het bedenken van een passende (toekomstige) indeling afgepast op jouw behoeftes. Aan opbergruimte ook geen gebrek! Achter de knieschotten vind je een zee aan bergruimte, waar je met gemak alle spullen kwijt kunt die je niet dagelijks nodig hebt. De gehele tweede verdieping is voorzien van een vinylvloer en nette wandafwerking. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2014; • Woonoppervlakte: ca. 120 m²; • Inhoud: ca. 442 m³; • Perceeloppervlakte: ca. 157 m²; • Energielabel: A; • Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; • Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; • Buitenschilderwerk uitgevoerd medio 2023; • Ruime hoekwoning met een heerlijk ruime achtertuin om te genieten van lange zomerdagen; • Mogelijkheid om eenvoudig een extra vijfde slaapkamer te creëren; • Eigen parkeerplaats op het achtergelegen privé- parkeerterrein, wel zo comfortabel thuiskomen (bijdrage vereniging ca. € 12,50 p/maand); • Kinderen kunnen gezellig spelen op het privé- parkeerterrein, er is namelijk een klein speeltuintje aanwezig; Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.