Direct naar de inhoud
Logo van ERA Makelaardij Utrecht

Bloesemstraat 5

3581XA Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 7.012

Fotogalerij

Bloesemstraat 5 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij verzoeken u vriendelijk per mail te reageren, er wordt dan maandag 28 juli a.s. contact met u opgenomen voor het maken van een afspraak. ------------------------------------- Algemeen Ultieme kans voor starters! In één van de leukste straatjes van Oudwijk staat deze charmante tussenwoning te koop. Dit is een ideale woning voor wie op zoek is naar een woning op een centrale locatie met alle voorzieningen nabij maar toch met de nodige rust en privacy. Deze charmante 4-kamer tussenwoning ( 82 m2 woonoppervlakte) is voorzien van een woonkamer met uitgebouwde keuken, een moderne badkamer, slaap/werkkamer en 3 slaapkamers op de 1 verdieping. Het huis is gelegen op 72 m2 eigen grond en heeft een heerlijke plaats/tuin Omgeving Deze fraaie tussenwoning met achtertuin is gelegen aan de Bloesemstraat, een mooie en gemoedelijke woonstraat in het geliefde Oudwijk. Deze wijk staat bekend om zijn sfeervolle straatjes en gezelligheid. De stoep aan de voorzijde is lekker breed waardoor je een ruimtelijk gevoel om je woning hebt. Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en ligt deze nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht. Voor een mooie wandeling ben je niet ver verwijderd van het prachtige Wilhelminapark, de Singels en park Lepelenburg. In de gezellige Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat vind je tal van leuke winkels, de Albert Heijn en gezellige restaurants en cafe’s (zoals Buurten). Het oude centrum, evenals het universiteitscentrum De Uithof, zijn op slechts enkele fietsminuten afstand verwijderd van de woning. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, dit alles maakt het tot een zeer aantrekkelijke en gewilde wijk om te wonen. Bereikbaarheid Met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de buurt is deze woning uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Utrecht en het Utrecht Science Park (de Uithof), terwijl het treinstation en diverse busverbindingen je snel naar andere delen van de stad en daarbuiten brengen. Ook de A2 en A12 zijn gemakkelijk te bereiken, ideaal voor forenzen! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, de royale en lichte woonkamer met met openslaande deuren, deze geven toegang naar de tuin en aangrenzend aan de woonkamer de moderne keuken met inbouwapparatuur, modern toilet, en de badkamer met douche. Aan de achter bevindt een walk-in-closet met lichtstraat en een aparte slaap/werkkamer. 1e verdieping: Overloop, toegang tot de drie slaapkamers, vanuit hier is zelfs de Dom zichtbaar. Afmetingen Zie plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar : 1925 - Woonoppervlak : 82 m² - Inhoud : 283 m³ Bijzonderheden: - Voorzien van dubbelglas - Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Oplevering in overleg en kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
283 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Plaats
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3581

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.