Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Doorways

Bremstraat 77

3551TC Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 7.265

Fotogalerij

Bremstraat 77 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Bremstraat 77 Ben je op zoek naar een instapklare woning in een levendige wijk, vlakbij het centrum? Deze modern afgewerkte tussenwoning is in 2024 volledig verbouwd, optimaal geïsoleerd én gasloos. Een ideale plek voor een jong stel dat duurzaam en comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Utrecht Wonen in de Bloemenbuurt De Bloemenbuurt is een populaire wijk onder jonge bewoners. De gezellige straten, karakteristieke woningen en het buurtgevoel maken het een fijne plek om te wonen. Op loopafstand vind je de Amsterdamsestraatweg met winkels, supermarkten en koffietentjes. Het Julianapark ligt om de hoek voor een wandeling of picknick en met de fiets ben je in tien minuten in de binnenstad of op Utrecht Centraal. Indeling Je stapt binnen in de hal en loopt door naar de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, waardoor de ruimte de hele dag prettig verlicht is. De indeling biedt ruimte voor een eethoek aan de voorzijde en een gezellige zithoek aan de achterzijde. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap zijn twee praktische kasten gerealiseerd: één meterkast en een aparte bergruimte. Achter de woonkamer ligt de moderne keuken, voorzien van een elektrisch kooktoestel met 4 pitten en oven, een afzuigkap, inbouwverlichting, een vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer (3 lades). Daarachter bevindt zich de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een opstelplaats voor de wasmachine en de elektrische boiler. Vanuit de badkamer bereik je de houten berging met elektra. Deze praktische ruimte is ideaal voor fietsen, opslag of een extra vriezer. De berging geeft toegang tot de tuin, gelegen op het noordoosten – een fijne plek om in de ochtend- en deels middag van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en praktisch in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer en een tweede kamer voor werken of logees. Het platte dak maakt de woning bovendien zeer geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. Kortom, een woning waar je zonder verbouwingen zo in kunt trekken en jarenlang plezier van hebt. Duurzaam & Gasloos In 2024 volledig verbouwd en gemoderniseerd op de badkamer na deze is uit 2008 Het platte hoofd dak is tevens vernieuwd in 2024 en geïsoleerd, dus helemaal klaar voor zonnepanelen Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas (deels HR++) Verwarming via elektrische wifi-radiatoren, per ruimte apart te regelen met een app Warm water via elektrische wifi-boiler Vernieuwde meterkast, voorbereid op zonnepanelen Helemaal klaar voor de toekomst: gasloos wonen ENGLISH Welcome to Bremstraat 77 Are you looking for a move-in ready home in a lively neighborhood, close to the city center? This modernly finished terraced house was completely renovated in 2024, optimally insulated, and made gas-free. An ideal place for a young couple who wants to live sustainably and comfortably in a central location in Utrecht. Living in the Bloemenbuurt The Bloemenbuurt is a popular neighborhood among young residents. The charming streets, characteristic houses, and strong sense of community make it a great place to live. Within walking distance, you’ll find the Amsterdamsestraatweg with its shops, supermarkets, and coffee bars. Julianapark is just around the corner for a walk or picnic, and by bike you can reach the city center or Utrecht Central Station in just ten minutes. Layout You enter through the hallway and continue into the living room. The bright through-living room has large windows at both the front and back, allowing plenty of natural light throughout the day. The layout provides space for a dining area at the front and a cozy sitting area towards the rear. The staircase to the first floor is located in the living room. Beneath the stairs are two practical cupboards: one meter cupboard and an additional storage space. Behind the living room lies the modern kitchen, equipped with a 4-burner electric stove and oven, extractor hood, built-in lighting, dishwasher, and a fridge with a separate freezer (3 drawers). Behind the kitchen is the bathroom, fitted with a walk-in shower, washbasin cabinet, washing machine connection, and an electric boiler. From the bathroom, you access the wooden shed with electricity. This practical space is perfect for bikes, storage, or an extra freezer. The shed gives access to the northeast-facing garden – a pleasant spot to enjoy the morning and early afternoon sun. On the first floor, there are two bedrooms. Both rooms are bright, neatly finished, and easy to furnish, for example as a master bedroom and a second room for working or guests. The flat roof also makes the property very suitable for installing solar panels. In short: a home you can move into right away without any renovations and enjoy for years to come. Sustainable & Gas-Free Completely renovated and modernized in 2024 (except for the bathroom, dating from 2008) The flat main roof was renewed and insulated in 2024, fully prepared for solar panels Fully insulated and fitted with double glazing (partly HR++) Heating via electric WiFi-controlled radiators, adjustable per room with an app Hot water via electric WiFi boiler Renewed electricity meter cupboard, prepared for solar panels Fully future-proof

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
55 m²
Inhoud
252 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.