Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Bremstraat 98

3551TG Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 7.143

Fotogalerij

Bremstraat 98 Utrecht
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt staat deze charmante tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de karakteristieke gevel schuilt een woning die de afgelopen jaren met veel zorg is gemoderniseerd, waarbij authentieke details behouden zijn gebleven. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische walk-in closet, een nette badkamer en natuurlijk de heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Omgeving: Dit alles ook nog op een uitstekende locatie in Utrecht. De woning ligt in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en winkels aan de Amsterdamsestraatweg. Daarnaast is deze omgeving de afgelopen jaren uitgegroeid tot een levendige plek met diverse gezellige horecagelegenheden, waaronder de NAR, Gijs en De Hondenkop. Ook qua bereikbaarheid laat de locatie niets te wensen over. Zowel het oude centrum van Utrecht als station Utrecht Zuilen zijn binnen enkele minuten per fiets/lopend bereikbaar en ook busverbindingen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden in de buurt. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen middag in het groen ligt het prachtige Julianapark vrijwel om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. De warme houten vloer en de rustige afwerking zorgen direct voor een sfeervolle uitstraling. De in 2021 gerenoveerde keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een moderne uitstraling. De strakke lichtgrijze fronten, het composieten werkblad en de fraaie hexagon tegelwand vormen samen een stijlvol geheel. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en daarmee van alle gemakken voorzien. Achter de keuken bevindt zich de badkamer. Ook deze ruimte is strak en verzorgd afgewerkt, met een tijdloze combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte. Vanuit de slaapkamer is de praktische walk-in closet bereikbaar, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een prettig formaat en is daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, comfortabele logeerkamer of natuurlijk een combinatie daarvan. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer De tuin: Vanuit de keuken stap je de achtertuin in, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je op mooie dagen van de middag- en avondzon, terwijl het groen en de volwassen beplanting zorgen voor een sfeervolle en beschutte setting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek, waardoor dit een heerlijke plek is om buiten te ontspannen of met vrienden en familie te genieten van een lange zomeravond. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische en geïsoleerde berging met de aansluitingen voor de wasmachine en extra ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde Bloemenbuurt; - Volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten; - energielabel D; - Twee slaapkamers; - Praktische walk-in closet; - Moderne keuken uit 2021 voorzien van inbouwapparatuur, composiet aanrechtblad en Quooker; - Stijlvolle badkamer met ligbad en douche; - Sfeervolle houten vloer door de gehele woning; - Veel daglicht dankzij grote raampartijen aan voor- en achterzijde; - Geïsoleerde berging met wasmachineaansluiting; - De meterkast is volledig vernieuwd in 2021, en heeft een 3-fasen-aansluiting; - Rustige straat op korte afstand van het centrum; - Julianapark op steenworpafstand; - Station Utrecht Zuilen en uitvalswegen nabij; - In de koopovereenkomst zullen een asbestclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
61 m²
Inhoud
249 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
VHR 24-28C (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.