Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Chilidreef 29

3563HD Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauteslager Makelaars

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Chilidreef 29 Utrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen leuk tweekamerappartement met balkon en berging! Het appartement ligt op de 1e verdieping en heeft een fraai uitzicht over het groen aan de achterzijde. KENMERKEN: - Ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon. - Keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. - Eigen berging op de begane grond. - Energielabel A LOCATIE: In de directe omgeving van het appartement tref je onder andere de Jumbo en diverse woonwinkels. Op fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum De Klop en Winkelcentrum Rokade waar je gratis kunt parkeren en een ruim aanbod van winkels treft. Als je de rust op wilt zoeken kun je naar Park de Gagel of naar de Maarsseveense plassen. Het centrum van Utrecht en het Centraal Station zijn in circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Tot slot parkeer je gratis voor de deur en ben je binnen een paar minuten op de snelweg. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten ben je op de ring van Utrecht en het openbaar vervoer is goed geregeld. INDELING: Begane grond: Afgesloten entree met intercom en trapopgang. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging (ca. 6 m²), ideaal voor fiets of opslag. Eerste verdieping: Via de hal met meterkast kom je in de halfopen keuken. De nette keuken vormt een goede basis en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een recht keukenblok met voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Het grote raam zorgt voor veel daglicht. De ruime woonkamer is licht en sfeervol en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een vrij uitzicht op het groen. Via de deur bereik je het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De strakke afwerking, warme vloer en stijlvolle accentmuur zorgen voor een moderne en tegelijkertijd huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Deze biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. WAT VERKOPER ZEGT: "Het is een heerlijk huis. Het biedt de perfecte combinatie tussen het bruisende van de stad en de rust van de natuur, die beide op korte fietsafstand te bereiken zijn. In het appartement zelf is het rustig wonen, met alle voorzieningen om de hoek en de buren staan altijd voor je klaar. Ik heb hier de afgelopen 5 jaar met veel plezier gewoond." GOED OM TE WETEN: - Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha); - Erfpachtcanon is volledig afgekocht (AV 1989); - Actieve VVE, voorschot servicekosten € 126,- per maand; - ZELFBEWONINGSPLICHT tot en met augustus 2026 (verhuur niet toegestaan);

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
157 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026
Verkoopdatum
06-05-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3563

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.