Direct naar de inhoud
Logo van Mark Renkema Makelaardij B.V.

Cremerstraat 184

3532BK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 7.523

Fotogalerij

Cremerstraat 184 Utrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen met karakter, comfort én een heerlijke tuin – welkom in deze charmante jaren ’30 benedenwoning in het geliefde Nieuw Engeland. Stap binnen en je voelt het meteen: dit is zo’n woning waar alles klopt. Authentieke details zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, deurbeslag, schakelmateriaal/stopcontacten, tegellambrisering en klassieke vloertegels geven de woning een warme, karaktervolle uitstraling. Tegelijkertijd is het geheel stijlvol gemoderniseerd, waardoor je geniet van hedendaags comfort. De woonkamer en suite vormt het hart van de woning. Met fraaie schouwen, originele details en openslaande deuren naar de tuin is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde zit je heerlijk vrij, zonder directe overburen – een zeldzame luxe in de stad. De keuken is recent vernieuwd en strak uitgevoerd met inbouwapparatuur, perfect passend bij de stijl van de woning. Ook de badkamer is met smaak afgewerkt, voorzien van een modern marmerlook badmeubel en een comfortabele, brede douche. De indeling is praktisch en flexibel: een ruime slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin, én een tweede kamer die ideaal is als babykamer, werkplek of logeerkamer. En dan de tuin… verrassend groot, verzorgd aangelegd en bovenal zonnig. Hier geniet je volop van rust en privacy. Achterin bevindt zich een ruime, nieuwe houten berging en via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ligging Gelegen in het populaire Nieuw Engeland woon je hier op een toplocatie: op korte afstand van Utrecht Centraal, met gezellige horecagelegenheden om de hoek en snelle verbindingen naar uitvalswegen. Parkeren kan ruim in de straat en de voorzijde is prettig vrij gelegen. Indeling: entree, hal, meterkast/trapkast, toilet, kamer-en-suite met suitedeuren met kastruimte, erker, schouwen en openslaande deuren naar de tuin, half open keuken met modern L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven). De woonkamer en keuken zijn v.v. houten vloerdelen. In de voormalige doucheruimte is de wasruimte gerealiseerd. Slaapkamer aan de achterzijde met praktische op maat gemaakte ombouwkasten. Kamer aan de voorzijde is opgedeeld in deels de badkamer (2023) welke is v.v. een brede inloopdouche en wastafelmeubel en deels in de babykamer welke ook goed als kantoor aan huis gebruikt kan worden. Buiten: De zonnige verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een grote houten berging v.v. elektra. De tuin heeft ook een achterom. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Charmante jaren ’30 benedenwoning. Woonoppervlakte ca. 65 m². Kamer en suite met originele details en schouwen. Nieuwe keuken met inbouwapparatuur (bouwjaar 2021). Stijlvolle badkamer met marmeren wastafel en ruime douche (bouwjaar 2020). Twee (slaap)kamers, waarvan één flexibel in te delen. Zonnige en verrassend ruime achtertuin. Nieuwe houten berging en achterom. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Actieve VvE, servicekosten bedragen € 75 per maand. Energiezuinig (label C). Centrale ligging nabij station en binnenstad. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel (Nefit, bouwjaar 2023). Aanvaarding in overleg VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Inhoud
205 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC24 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.