Direct naar de inhoud
Logo van LEF Makelaars & Taxateurs

Daelwijcklaan 180

3554HL Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 4.744

Fotogalerij

Daelwijcklaan 180 Utrecht
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een instapklaar 3-kamerappartement in Zuilen, met veel licht, luxe en lekker centraal. Welkom in dit lichte 3-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van dit keurig onderhouden complex. Het appartement is tot in de puntjes verzorgd, volledig geïsoleerd en beschikt over een ruim balkon op het zuidwesten én een gemeenschappelijke binnentuin. Kortom, deze woning heeft het! V 3-kamerappartement in levendig Zuilen V Moderne keuken (2021) en badkamer V Zonnig balkon op het zuidwesten V Gemeenschappelijke binnentuin V Energielabel A+ (geldig tot 2035) V Volledig geïsoleerd, dubbele beglazing en elektrische zonwering/screens V Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. €146 p/mnd V Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de buurt V Oplevering begin april 2026 Zuilen is de perfecte mix van stads en groen. Je wandelt zo naar de gezellige Amsterdamsestraatweg met een breed aanbod aan winkels, koffietentjes en restaurants. Denk aan gezellige plekken als Moos, 't Dikkertje en de Hondekop. Ook ben je binnen no-time bij de Nijverheid, DB's en Fort aan de Klop of je wandelt zo het groen in naar de Vecht en Oud-Zuilen/Slot Zuylen. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Rokade om de hoek, inclusief fijne speciaalzaken. Liever de stad in? Met de fiets of bus sta je in 10 minuten in het centrum van Utrecht. Ook uitvalswegen en station Zuilen zijn makkelijk bereikbaar. INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift. Via de gemeenschappelijke hal is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Daar is de toegang tot de privé berging in de onderbouw. Eerste verdieping: Je komt binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. Rechts bevindt zich een inpandige berging met wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon dat gelegen is op het zonnige zuidwesten. De keuken is strak en modern met mat witte fronten, een houtlook werkblad en voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om lang te tafelen of te werken. Aan de linkerzijde zijn de twee royale slaapkamers gelegen. De hoofdslaapkamer heeft ruimte voor een groot bed én meerdere kasten. De tweede kamer is ideaal als logeer-, kinder- of werkkamer. De badkamer is neutraal en ruim, met een groot ligbad en een inloopdouche. Aan de overzijde van de hal is een separaat toilet. De woning is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Buitenruimte: Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon geniet. Een fijne plek voor koffie in de ochtend of een borrel in de avond. Daarnaast is er een gezamenlijke binnentuin met zitplekken voor alle bewoners. Kortom, ben je op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden ruim appartement met buitenruimte, op een bruisende plek in Utrecht? Plan dan snel een bezichtiging met je (NVM) makelaar of vraag via Funda een afspraak aan. Diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure). Gunning aan verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3554

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.