Direct naar de inhoud
Logo van Quist Makelaardij

Dantelaan 121

3533VC Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Keizer makelaars Utrecht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 7.293

Fotogalerij

Dantelaan 121 Utrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Dantelaan 121 in Utrecht Een sfeervolle en goed onderhouden jaren ’30-woning met een charmante voortuin en een fijne tuin aan de achterzijde. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een royale badkamer. De moderne open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en een bar met twee zitplaatsen, ideaal voor koken en gezellig samenzijn. Daarnaast zorgen praktische extra’s zoals een balkon, een berging en een achterom voor optimaal wooncomfort. Authentieke details zoals glas-in-loodramen, eikenhouten vloeren en oorspronkelijk jaren ’30-tegelwerk geven de woning een warme uitstraling en onderstrepen het karakter van dit huis. De Dantelaan is gelegen in Oog en Al, een geliefde woonwijk met een rustige sfeer en een herkenbaar jaren-30 karakter. Voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, diverse speciaalzaken en supermarkten bevinden zich in de directe nabijheid, net als basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor ontspanning ligt Park Oog in Al op korte afstand, ideaal voor een fijne wandeling. Daarnaast zijn zowel het centrum van Utrecht, het openbaar vervoer als de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder prettig maakt. Indeling Begane grond De entree met tochtportaal is voorzien van gerestaureerd glas-in-lood dat wat ook direct de authentieke sfeer van de woning benadrukt. In de hal bevinden zich een toiletruimte en een praktische berging onder de trap met (de vernieuwde) meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer. De woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Hier zorgen openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin en deze laten volop daglicht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland en bar (gerealiseerd in 2023), uitgevoerd met een keramisch werkblad met een marmerlook. De keuken wordt extra bijzonder door de zorgvuldig gekozen wandtegels en de hoogwaardige afwerking. Het behang heeft een warme, verfijnde textuur met een subtiel patroon dat diepte en karakter toevoegt zonder te overheersen. In combinatie met de rustige kleurstelling zorgt dit voor een luxe en tijdloze uitstraling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: - Inductiekookplaat (Bora) - Vaatwasser (Bosch) - Combi-oven (Bosch) - Koelkast (Liebherr) - Vriezer (Liebherr) - Kokendwaterkraan (Quooker) Via de achterdeur bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het westen. Het houten terras is een heerlijke plek om in de avondzon buiten te zitten. De tuin is grotendeels bestraat en ingericht met onder andere een olijfboom. De erfafscheiding van wilgentakken vlechtwerk zorgt voor een natuurlijke uitstraling en veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een berging met elektra en een praktische achterom. Naast de achterdeur is een buitenkraan aanwezig. Eerste verdieping De trappen en overloop zijn afgewerkt met een sisal-look vloerbedekking, wat in combinatie met de originele jaren '30-tegels perfect aansluit bij de uitstraling van de woning. Op de overloop is een aparte kast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en met toegang tot het balkon, een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de zon. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De kleinere slaapkamer is tevens geschikt als werk- of studeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens voorzien van dezelfde vloerbedekking. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en een hier zorgt het dakraam voor extra daglicht. Zowel aan de voor- als achterzijde is een slaapkamer met dakkapel, voorzien van bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 109 m2; - Energielabel C; - Karakteristieke jaren-30 woning; - In 2023 verbouwd: open keuken gerealiseerd met kookeiland, vloer vernieuwd en een nieuwe meterkast geplaatst; - Gerestaureerd glas-in-lood op de begane grond; - Vijf slaapkamers; - Achtertuin en balkon op het westen, voortuin op het oosten; - Bouwkundige keuring aanwezig in Move uit 2022; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.