Direct naar de inhoud
Logo van Beatrijs de Jong Makelaardij

De Savornin Lohmanstraat 7 BS

3551BS Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 5.109

Fotogalerij

De Savornin Lohmanstraat 7 BS Utrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen sfeervolle jaren dertig bovenwoning met twee zeer ruime slaapkamers en balkon. Recent verduurzaamd met als resultaat een energielabel A. Het ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en aan zowel de voor- als achterzijde kijk je uit op veel groen. Het appartement heeft een eigen opgang naar de eerste verdieping waar je direct op de overloop uitkomt met toegang naar het woongedeelte en de trapopgang naar de slaapverdieping. De overloop is opvallend ruim en geeft de verdieping een open en luchtig karakter. Hier tref je een modern toilet, garderobe en inbouwkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zonnige woonkamer met grote raampartijen die uitzicht bieden op het groene hof van de voormalige Rijkslandbouwschool. Aan de achterzijde bevindt zich het hart van de woning; een heerlijke ruime woonkeuken met direct toekgang naar het balkon van waaruit je fraai uitkijkt op de achtergelegen diepe stadstuinen. Op mooie dagen zet je de deuren open en maak je van je keuken en balkon één grote, luchtige leefruimte. De keuken is in L opstelling geplaatst en uitgevoerd in neutrale kleurstelling. Achter de keuken vind je een verrassend ruime en praktische bijkeuken, met een eigen deur naar het balkon. Hier is ook de wasmachine opgesteld – ideaal voor extra opbergruimte én directe toegang naar buiten. Op de tweede woonlaag bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning tref je een royale badkamer in neutrale kleurstelling met wastafelmeubel, en riante inloopdouche. Ook op deze verdieping valt direct de royale overloop met natuurlijke lichtinval op. Aan de voorzijde is bij het raam eventueel ruimte voor bijvoorbeeld een kleine werkplek, leeshoek of speelse styling. De CV- ketel (2008) is netjes weggewerkt in een kast. Via een luik kan je met een Vlizotrap de vliering bereiken die veel extra bergruimte biedt. De hele woning is voorzien van laminaat in warme kleurstelling en de muren zijn gestuukt. De hoge plafonds, karakteristieke paneeldeuren en het glas in lood in de woonkamerramen onderstrepen de 30-jaren stijl van de woning. VvE en verduurzaming De VvE is gezond en bestaat uit 2 leden (7 en 7bis). In 2024 hebben de acht (kleine) VvE ' s in de straat besloten om alle huizen in de rij (onder hetzelfde dak) collectief te verduurzamen. Een ambitieus en vooruitstrevend project dat ondertussen op een aantal kleine werkzaamheden na succesvol is afgerond! De financiering vindt o.a. plaats m.b.v. een warmtefondslening. De aflossing van de lening wordt betaald door de VvE. Dat betekent voor de Vve waar dit appartement onderdeel van is dat: • De Begane grond vloer is geïsoleerd; • Er een nieuw pannendak is gelegd voorzien van PIR (Rd 4.0) ; • De platte daken zijn vernieuwd en geïsoleerd met PIR (Rd 4.5); • Er zonnepanelen op het dak worden geplaatst (12 stuks/ 6 per appartement); • Het nieuw aangebrachte hout is/ wordt geschilderd. De woning is verder (op de glas in lood ramen na) door de huidige eigenaar volledig voorzien van HR++ glas. Locatie: De woning bevindt zich op een mooie locatie nabij de Amsterdamsestraatweg met o.a. de Albert Heijn, HEMA, toko en gezellige restaurantjes. Op loopafstand bevinden zich daarnaast diverse scholen, kinderopvang, het Julianapark en diverse OV verbindingen (bus en Station Zuilen). Het centrum van Utrecht en Utrecht Centraal zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Vrij (gratis) parkeren is mogelijk voor de deur. Bijzonderheden: • Gezonde VVE; • Servicekosten € 185 (incl. verzekering, sparen groot onderhoud en de warmtefondslening) • Rustige ligging met uitzicht op groen; • Recent verduurzaamd en aantrekkelijk energielabel A; • Op korte afstand van openbaar vervoer, station Zuilen; • Oplevering in overleg, kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3551

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.