Direct naar de inhoud
Logo van REMAX De Woonspecialist

Derde Oosterparklaan 61

3541SC Utrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Utrecht

Fotogalerij

Derde Oosterparklaan 61 Utrecht

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00

Ruimte, luxe en duurzaamheid in het geliefde Hoge Weide Welkom aan de Derde Oosterparklaan 61, Utrecht Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen? Dan mag je deze moderne woning van circa 150 m² in het populaire Hoge Weide (Leidsche Rijn) niet missen. Met energielabel A++, vloerverwarming op álle verdiepingen, een hoogwaardige afwerking en vier ruime slaapkamers is dit een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen. Licht, leefruimte en luxe Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op, mede dankzij de slimme indeling en de aangebouwde serre die veel daglicht binnenlaat. De begane grond is voorzien van doorlopende plavuizen, wat niet alleen strak oogt, maar ook praktisch en comfortabel is dankzij de vloerverwarming. De keuken (2015) is een echte eyecatcher: een modern kook schiereiland met inductiekookplaat, combi-oven, aparte oven, grote koelkast, aparte vriezer én Quooker. Een perfecte plek om samen te koken of uitgebreid te dineren met vrienden en familie. Op de verdiepingen vind je vier volwaardige slaapkamers, mede dankzij de dakkapel op zolder. De masterbedroom beschikt bovendien over airconditioning – een luxe die je vooral in de warme zomers zult waarderen. De moderne badkamer is stijlvol en compleet uitgerust. De zolder biedt bovendien mogelijkheid tot uitbreiding: met een extra dakkapel aan de achterzijde kan hier eenvoudig een vijfde slaapkamer worden gecreëerd – ideaal voor een groeiend gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Buitenleven met comfort De onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten is ideaal voor een rustig ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen drankje aan het einde van de dag. Dankzij de serre, die fungeert als verlengstuk van de woonkamer, lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een groot voordeel is de eigen parkeerplaats op het mandelige binnenterrein, direct achter de woning. Zo ben je altijd verzekerd van een plekje voor de auto, wel zo comfortabel in een gezinsvriendelijke wijk. De servicekosten voor het mandelige terrein zijn € 130 per jaar. Op het binnenterrein is tevens een omheinde speeltuin waar de kleinste heerlijk kunnen spelen. Wonen in Hoge Weide Hoge Weide staat bekend om de groene, kindvriendelijke opzet met speelplekken, brede lanen en veel (groen)voorzieningen in de buurt. Vanuit huis loop je zo naar het Willem Alexanderpark, maar ook het Maximapark is vlakbij, een van de mooiste stadsparken van Nederland, ideaal voor sport, spel of een picknick in het groen. Ook Park de Hoge Weide en de waterpartijen in de wijk zelf geven je een gevoel van ruimte en natuur dichtbij huis. Voor recreatie zit je hier perfect: met de fiets ben je in een kwartiertje bij de Haarrijnse Plas of het Strijkviertel, waar je kunt zwemmen, zonnen of gewoon genieten van de omgeving. Leidsche Rijn Centrum ligt op loop- en fietsafstand, met een breed aanbod van winkels, horeca en een bioscoop. Voor cultuur kunt u terecht bij het nabijgelegen Podium Hoge Woerd. Supermarkten, kinderopvangorganisaties en scholen vindt u eveneens om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijd je de A2, A12, A27 of A28 op. Het station Leidsche Rijn ligt op vijf minuten fietsen en via de fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal ben je in no-time in de Utrechtse binnenstad. Kortom: Derde Oosterparklaan 61 biedt ruimte, rust, bereikbaarheid én een eigen parkeerplek in een duurzame gezinswoning. Hier woon je modern en comfortabel, met alles wat Utrecht te bieden heeft binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 799.000

Kosten koper (geschat): € 17.830

2% overdrachtsbelasting (€ 15.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 816.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 799.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 27-09 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
538 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.