Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Eerste Oosterparklaan 124

3544AN Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 5.033

Fotogalerij

Eerste Oosterparklaan 124 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tekst: woning: Parkwijk-Zuid ( Leidsche Rijn). Prachtig in ’2000 gerealiseerde en gemoderniseerde eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt gelegen in een rustige wijk en aan een rustige straat. Tegenover de woning is er mogelijkheid tot gratis parkeren. De omgeving is voorzien van veel groenstroken, water ( hengelen), eendenvijver en hondentoilet. Tegenover de woning heb je het Emmaus en de herberg ( restaurant en café) Ab Harrewijn. Deze twee-laagse eengezinswoning van 131m² biedt u zoveel comfort dan u mag verwachten van een reguliere rijtjeswoning. Er is gedurende de jaren heel veel geklust om de comfort en woongenot zo luxueus en zo optimaal mogelijk te maken in de woning. We hebben hier 25 jaar met heel veel plezier mogen wonen en willen nu kleiner gaan wonen. De kinderen zijn uit huis en het huis is hierdoor te groot geworden. Er is sprake van een warm en sociaal contact met de buren ( diverse etnische achtergrond) en we hebben een groepsapp waarbij je e.v. een beroep kan doen op jou buren, wanneer je b.v. tijdens afwezigheid een oogje in het zeil houden op jou woning. In de appgroep kun je ook verzoeken plaatsen en de bereidheid is erg groot om bv op jou planten water te geven. Wij staan altijd klaar voor elkaar ook vanwege het feit dat wij bijna allemaal de 1e bewoners zijn vanaf 2000. De woning ligt dichtbij het Parkwijk winkelcentrum, Leidsche Rijn bus en treinstations ( Terweide), uitvalswegen, ( openbare, christelijke, islamitische basisschool, peuterschool, kinderopvang ( 4 ) Buitenschoolse opvang en bovenbouw ( MBO,Havo, VWO etc. ) een groot wandelpark ( Hoge weide) Kinderspeelplaatsen op loopafstand, (vaar voor kinderen) water met vrij uitzicht De aangesloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon! Bereikbaarheid: Er is op 5 min. rijden een treinstation dichtbij en het grote winkelcentrum van Leidsche Rijn. Deze is op 5 min loop afstand bereikbaar vanaf de woning. De woonomgeving biedt veel rust en is erg kindvriendelijk. Uiterst geschikt voor starters of gezinnen met kleine kinderen. Parkwijk is makkelijk toegankelijk en met goede busverbindingen ( OV) te bereiken. Via het dichtstbijzijnde treinstation te Terweide. Omgeving: De 1e oosterparklaan ligt in het rustige en groene Parkwijk-Zuid, direct aan het Prinses Amaliapark en op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het St. Antonius Ziekenhuis. 5 min bevindt zich de welbekende ,,The Wall,, deze grenst aan de snelweg A2 met uitstekende verbindingen naar de A2, A12 richting Amsterdam en richting Den haag. Met de gemakkelijke busverbindingen om het hele Parkwijkgebied (bus en NS-station) ben je bovendien in no-time in het hartje van Utrecht. Fiets je liever? De speciaal aangelegde fietsbrug zorgt voor een snelle en veilige route naar het centrum. Daarnaast is de woning gelegen aan de weg naar het kleinere Parkwijkwinkelcentrum( Jumbo, Lidl, Kruidvat, Kwaliteria snack cafe, Primera, Bloemenzaak en een halalwinkel en restaurant ( mediterraan), Fietsenwinkel. De bioscoop is op 15 min. loopafstand goed te bereiken en grenst aan het Leidsche Rijn winkelcentrum. In dezelfde straat van de woning vindt je het Julius gezondheidscentrum met verschillende 1e lijns ( huisartsen) en overige disciplines z.a saltro lab, fysiotherapie ,Logopedie tandartspraktijk en 1mmin verder vindt je de Fleirapotheek. Op Loopafstand zijn er verschillende sportscholen in de buurt en het grote atletiek stadion grenzend aan het Amaliapark. Elke vrijdag wordt er tevens een markt gehouden met verkoop van kleding, vlees en viskraampjes, notenbar, bakkerij, groente en fruit etc. Dit alles is op loopafstand te bereiken min. 2-3 min vanaf de woning en van elkaar verwijderd. Indeling: Begane grond De luxe rood geverfde dikke voordeur bestaat uit 2 delen, deze is voorzien van een kleine extra glazenraam aan de binnenkant opgemaakt met sierijzerwerk aan de buitenkant, het binnen raampje kan in de lente en zomer opengezet worden om de woning te ventileren zodat er frisse lucht binnen kan stromen ( see out but not in). De staande brievenbus bevindt zich in de voortuin. In de voortuin is er een grote plantenbak met een grote boom ( graag deze zelf graag in de lente aanschouwen) waarvan de bloemetjes in de lente helemaal licht rosé in bloei staat. Daarnaast bevinden zich nog diverse winterharde bloemen en planten in de bloembak. De stoep is betegeld met zwart en witte marmerlook tegels dat heel mooi en apart is ( eigen ontwerp). Je komt binnen in de hal met toegang tot een luxe moderne toilet aan de re-kant (gerenoveerd in 2022) voorzien van zwart en wit marmerlooktegels en een kleine wasbak met onderkast voor opbergruimte. Een verborgen closet in de achterwand met boven 2x vakken diagonaal geplaatst voor plantjes en of beeldjes met spotlampjes. In de hal bevindt zich aan de linkerkant een garderobe en schoenenkast met 3x schuifdeuren voor schoenen en laarzen en haken voor jassen en sjaals, daarboven 4x hoedenplanken (hotelmodel) en voorzien van 2x lange golvende gelijnde spiegels op de deuren. De meterkast ( met alarmapparatuur etc.), zwart/grijs beklede draaitrap naar de 1e bovenverdieping. Een tussendeur ( met glas verwerkt) naar de woonkamer. Vloer: gehele benedenverdieping is voorzien van een gebroken wit mat gietvloer dat de woning een mooie luxe strakke sfeer geeft. Keuken: Aan de linkerkant bevindt zich een luxe hoogglans witte open woonkeuken met chroom luxe handgrepen. Deze keuken is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Voorzien van veel werk- en kastruimte. De inbouwapparatuur merk Zanussi bestaat uit een inductiekookplaat met timer, afzuigkap, oven en een Quookerkraan ( moet vervangen worden) keukenkraan werkt gewoon alleen krijgt je geen kokend water. (kleur: chroom). Op het aanrechtblad van glanszwart met diamond cut bevinden zich 2x ingebouwde met draaideksel verborgen stopcontacten. En tevens aan de wand zijn stopcontacten aangebracht voor gebruik van verschillende keukenapparatuur. Tussen de keuken en woonkamer is er ruimte voor een 4 persoons eethoek. Er is een mooie schouw (rechts) kleur: antraciet decortegels en 2x uitsparingen voor beeldjes met spotjes. Aan de onderkant vindt je een kleine elektrische kachel ( 50x40 cm) voor een warme sfeer in de avond. In de woonkamer heb je een TV ombouw met kleur: antraciet decortegels( 1.80cmx 200cm) en aan de onderkant een wat grotere witte elektrische kachel (1.60 cm x 50cm ) met afstandsbediening en diamond look steentjes, met ledlampjes in verschillende kleuren. Aan de overzijde van de TV bevindt zich de knusse zithoek met uitzicht via een klein raampje (laten plaatsen) met uitzicht op de achtertuin. Dankzij het kleine raampje en de grote en brede schuifdeur aan de achterzijde met het grote raam in de keuken is het woongedeelte heerlijk verlicht en voelt het extra ruim aan. Het mooie afgewerkte witte plafond in de hal, keuken en woonkamer geven het gevoel alsof je in een discotheek woont deze is tevens in delen verlaagd en geeft een luxe stijl en sfeer in de woning. Deze is in delen verlaagd en is voorzien van ledverlichting. Met de afstandsbediening kun je deze in verschillende kleuren de sfeer bepalen. Er is tevens een ruime voorraadkast ( onder de trap) Eerste verdieping: 3x slaapkamers en badkamer en toilet Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Hier tref je een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer met 2e toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over een groot deel van de woning. Deze is voorzien van een groot raam en kleine raam voor ontluchting. Dit zorgt tevens voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de rechterzijde liggen nog twee slaapkamers van goed formaat – ideaal als kinderkamer, en 1 kleine dat uiterst geschikt is als werkruimte en of logeerkamer. Op de overloop bevindt zich de luxe en moderne nieuwe badkamer en toilet ( gerenoveerd in 2022) met glanzende zwart en wit marmerlook wandtegels en grote doucheruime met luxe douchepaneel uitgerust met temperatuur regelaar, ledlamp verlichting, massage en rugsproeiers, dubbel luxe afgewerkte wastafels en 4 deurs mdf ruime spiegelkasten met extra verlichting. Er is een slimme verborgen ruimte gecreëerd voor de wasmachine die uit zicht blijft. Boven de wasmachine bevinden zich 2x grote vakken voor opslagruimte v.b. voorraden toiletartikelen. Het witte plafond is afgewerkt met spotjes. Achterwand met dezelfde tegels en verborgen drukpaneel toilet. Boven het toilet bevinden zich 2x vakken met spotjes (diagonaal) voor het plaatsen van bv. beeldjes en of plantjes etc. De schuifdeur van de douche is afgewerkt met zwarte kunststof plinten en glaswerk. In de doucheruimte is er een uitsparing voor douchegel, shampoo etc. Het ventilatiesysteem is op een praktische plek weggewerkt. 2e verdieping; Master bedroom Via een wenteltrap ( laten plaatsen) is deze naar boven te bereiken. De master bedroom heeft een prachtige hoog plafond met dikke balken en deze is geluiddicht. In aangrenzende ruimte vindt je ruimte die als inloopkast dienst ( laten plaatsen). Er is veel opbergruimte voor schoenen en links een kast met vakken voor b.v. opslag beddengoed, dekbedden etc. 2x lange kledingrekken vb. voor opslag seizoengebonden kleding, schoenenrek rechts etc. Veel extra opbergruimte in de achterwand. Het ventilatiesysteem bevindt zich rechts tegen de wand. Deze is in januari vervangen en de kanalen zijn recent gereinigd. Er is een grote dakraam boven de trap en overloop ( laten plaatsen) voor extra lichtinval en ventilatie voor de gehele woning. Tuin: 20m2 Een bijzonder pluspunt van deze woning is de ruime woonserre met 2x grote schuifdeuren (van 3x4m) wanden zijn voorzien van dubbelglas. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden. De serre is voorzien van kleine lichtspotjes en de vloer is voorzien van een groene grasmat. In de winter is er een elektrisch kachel voor optimale verwarming in het winterseizoen. in de serre (e.v. over te nemen). De tuin heeft een plantenbak tegen de schuur aan met een mooie grote palmboom ( winterhard) die de tuin een tropische look geeft. In de lente gaan staan de donkerroze pioenrozen en witte rozen in bloei. Dit biedt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en beschutte opzet geniet je volop van de privacy en de zon. Je kunt tot in de avonduren lekker buiten zitten ( serre). Hou je van tuinieren en planten, is onze tuinkast van 2x3m gratis over te nemen. Berging: de berging bevindt zich aan het uiteinde van de tuin naast de achterpoort Het achterpad is geheel afgesloten en is alleen toegankelijk voor bewoners. Je krijgt een eigen sleutel voor de toegangspoort. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 131 m² /Kindvriendelijk ( ideaal voor starters) • Zonnige achtertuin op het zuidoosten. . heerlijke voortuin met heel veel zon en zicht op de parkeerplaats • Keuken (2018), luxe badkamer (2022) en toilet (2022) gerenoveerd • Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping • Grote master-bedroom met inloopkast op de 2 verdieping • Grote dakraam ( 1x1m) voor lichtinval en ventilatie overloop + bovenverdieping • veel opbergruimte achterwand inloopkast ( loopt schuin af) • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Verwarming en warm water via stadsverwarming ( Eneco) • Aangesloten op glasvezel en alarm apparatuur aanwezig ( Incl.) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht/ veilig en kindvriendelijke buurt. Interesse? Deze eengezinswoning is instap klaar, je hoeft echt niet veel meer aan te doen omdat de woning goed onderhouden is. De woning biedt alle comfort voor luxe, modern, tijdloos en zorgeloos wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – We ontvangen jou met alle liefde. Misschien wordt het ook jou droomwoning? je bent in elk geval van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.