Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ella Fitzgeraldplein 56

3543EP Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud Aankoopmakelaar: Vrijstad Vastgoed

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 5.402

Fotogalerij

Ella Fitzgeraldplein 56 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WONEN OP NIVEAU IN HET HART VAN TERWIJDE – INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON! Ben jij op zoek naar een hoogwaardig afgewerkt appartement waar je zo in kunt? Wil je wonen midden in het bruisende hart van Terwijde met alle voorzieningen om de hoek? En droom je van een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging? Welkom aan het Ella Fitzgeraldplein 56 in Utrecht – een modern en stijlvol 3-kamerappartement op de eerste verdieping waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Dit appartement is tot in detail verzorgd en straalt kwaliteit uit. Met een woonoppervlakte van circa 87 m2, een zonnig balkon van circa 12 m2 op het zuiden en een eigen berging in de onderbouw woon je hier royaal én praktisch. Gelegen in het levendige Terwijde Centrum, met winkels, horeca, station Utrecht Terwijde en uitvalswegen op loopafstand, ervaar je hier dagelijks het gemak van stedelijk wonen met een ontspannen karakter. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Hoogwaardig en modern afgewerkt 3-kamerappartement - Zonnig balkon op het zuiden - Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het hart van Terwijde Centrum nabij station IS DE ELLA FITZGERALDPLEIN 56 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. EERSTE VERDIEPING Via de verzorgde centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het balkon. De warme houtlook vloer in combinatie met de strakke wandafwerking en stijlvolle details zorgt voor een moderne en sfeervolle uitstraling. Hier geniet je van lange avonden tafelen of ontspannen op de bank. De open keuken is strak vormgegeven en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een modern werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (los). Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een royaal bed en kastenwand. De tweede kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote tegels en beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. BERGING In de onderbouw beschik je over een eigen externe berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. BALKON Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt volop zon. Met circa 12 m2 is er meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset of eettafel. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. OMGEVING Wonen aan het Ella Fitzgeraldplein betekent wonen in het kloppend hart van Terwijde. Supermarkten, winkels, restaurants en sportvoorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Station Utrecht Terwijde ligt op enkele minuten lopen en brengt je snel naar Utrecht Centraal. Ook de A2 en A12 zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Maximapark of het Amsterdam-Rijnkanaal. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 87 m2 Balkon circa 12 m2 op het zuiden Externe berging circa 5 m2 Gelegen op de eerste verdieping Hoogwaardige afwerking Actieve VvE EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin indien van toepassing extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de meetinstructie, het energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte alsmede de extra clausules is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn kosten koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
299 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.