Direct naar de inhoud
Logo van Van den Hoorn Makelaardij

Enthofstraat 14 1

3513GT Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.140

Fotogalerij

Enthofstraat 14 1 Utrecht

Open huis

Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 18:30

Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 18:30

Welkom bij Enthofstraat 14-I, een charmant appartement in het hart van Utrecht. Dit fijne appartement beschikt over een fijn balkon, 2 slaapkamers, een moderne keuken en is gelegen in de gezellige en levendige buurt Pijlsweerd. Maak snel een afspraak en kom sfeer proeven. Wij laten je de woning graag zien. De ligging: De locatie is simpelweg ideaal. In Pijlsweerd woon je in een gezellige, levendige buurt met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek vind je diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige koffietentjes, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen (Utrecht Centraal en Station Zuilen zijn vlakbij!). Heb je zin in de reuring van de stad? Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Utrecht. Voor wie na een drukke werkdag even wil opladen: je woont hier zo goed als naast het prachtige Noordse Park, perfect voor een mooie wandeling of een zomerse picknick in de natuur. Indeling Algemeen entree met bellenplateau, trapopgang. Eerste verdieping Entree/hal met meterkast; Woonkamer met aansluitend de eerste ruime slaapkamer die nu in gebruik is als master bedroom. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal en een separaat toilet en toegang tot. Fijne keuken met ondanks de beperkte afmetingen voldoende kastruimte en inbouwapparatuur, de wasmachine is er zelfs opgesteld(!) Toegang tot het balkon op het westen dus hier geniet je lekker van de zon na een lange dag. Tot slot is er nog de tweede slaapkamer die ook perfect als werk,- studeerkamer gebruikt kan worden. Balkon Fijn balkon op het westen dat te bereiken is via je de keuken. Dus pak die salade en geniet...... Bezichtigingen: Maak voor een bezichtiging een afspraak dan kun je in alle rust kijken. Liever flexibel in de tijd? Maak dan gebruik van het inloopmoment op vrijdag 05 juni tussen 16:00 uur en 18:30 uur. Kijk voor de afmetingen op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden en zijn deze voor informatieve doeleinden. U bent van harte welkom om de woning te komen bezichtigen. Bijzonderheden - Vrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk; - NHG mogelijk; - Woonplezier ca. : 57 m²; - Fijn balkon op het westen (met avondzon); - Handig berging van ca. 6 m2 voor fietsen en andere spullen; - Bouwjaar: 1955; - Aantal kamers: 3 (twee slaap- werkkamers); - Netjes onderhouden; - Energielabel "D"; - Warm water en verwarming middels Cv-ketel; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en station; - Parkeren kan met een vergunning; - VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen € 158,23 per maand; - De VvE is actief en heeft een meer duurzaam onderhoudsplan in ontwikkeling en wil dit daarna ook gaan gebruiken. Deze investeringen zullen invloed hebben op de maandelijkse bijdragen. Deze zullen waarschijnlijk € 236,77 voor het appartement en € 18,50 voor de berging worden dus neem de stukken goed door en vraag info tijdens de bezichtigingen. Oplevering in overleg, spoedig behoort tot de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Vrijdag 05-06 van 16:00 tot 18:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
192 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3513

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.