Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Utrecht

Europalaan 37

3526KN Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 8.676

Fotogalerij

Europalaan 37 Utrecht
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze 5 slim ingedeelde studio’s op de 1e tot en met de 5e verdieping hebben lekker veel lichtinval en een functioneel balkon met uitzicht op de groene Europalaan. Ze zijn voorzien van aparte badkamer, toilet en een berging in de stallingsgarage. Ideaal als eerste woning of voor wie toe is aan een volgende stap. Compact wonen met comfort én rust, in de stad. NOMI UTRECHT - STADS WONEN MET EEN WARM HART Aan de Europalaan in Utrecht verrijst iets bijzonders. Modern, eigentijds en op een toplocatie. NOMI is meer dan een woongebouw - het is een thuis voor wie houdt van de stad, van kwaliteit én persoonlijke rust. Dat brengen we samen op deze plek. Dicht bij het centrum, met de levendigheid van de stad binnen handbereik en de geborgenheid van een echt thuis. Want wonen draait om veel meer dan alleen vier muren...Of je nu net je vleugels uitslaat of kiest voor een comfortabel wonen: bij NOMI begint iets moois. SLIM, STIJLVOL EN MET HET OOG VAN MORGEN In NOMI komen 99 appartementen, waarvan 64 koopwoningen, elk met een eigen karakter. Van lichte studio’s tot royale 3-kamerappartementen. Verschillend in vorm, maar verbonden door dezelfde uitgangspunten: comfortabel, met aandacht voor kwaliteit en detail. De architectuur is eigentijds en uitnodigend, met een menselijke maat. Grote raampartijen vangen het daglicht en warme materialen geven het gebouw een zachte uitstraling aan de straat. Achter de muren schuilt een collectieve groene tuin met ruimte voor ontmoeting, ontspanning en genieten van de avondzon. Een plek om elkaar te leren kennen. Hier zijn buren geen vreemden, maar vrienden in de maak. ONTWERP JOUW DROOMINTERIEUR MET THOMAS DE GIER Uniek in NOMI: kies je eigen interieurontwerp en indeling met High-end interieurontwerper Thomas de Gier. Deze exclusieve service krijg je kosteloos aangeboden door de ontwikkelaar bij de aankoop van een appartement. Ga je voor Hotel-Chique of past Modern Raw beter bij jou? STADS WONEN OP EEN TOPLOCATIE Kies je voor NOMI, dan kies je voor comfort en gemak. NOMI ligt op een gewilde plek in Transwijk en biedt een mix van urban en modern wonen aan de rand van het centrum van Utrecht. Het project ligt aan de Europalaan, aan de rand van de grootschalige stadsuitbreiding, maar maakt daar niet direct deel van uit. NOMI is kleinschalig en overzichtelijk. Je kunt snel genieten in je nieuwe woning in dit complex met parkeergelegenheid, zonder nog jaren overlast van bouwwerkzaamheden. Maar, als bewoner profiteer je wél volop van nieuwe voorzieningen in het opkomende stadsdeel. Van hippe horeca tot winkels, groen en ov-verbindingen; alles binnen handbereik. Je woont in een rustige buurt, zonder iets van de bruisende stad te hoeven missen. Dit is NOMI KNOOPPUNT VAN DE STAD, WATER EN BEREIKBAARHEID NOMI ligt op een toplocatie aan de Europalaan, op het kruispunt van stadse levendigheid, goede bereikbaarheid en ontspanning. Je fietst in 5 minuten naar de grachten van Utrecht, het hippe Rotsoord of het toekomstige Merwedekanaalgebied. Je pakt zo de tram of rijdt vanuit de parkeerkelder in no time de A12 op. Of draai je om en je staat midden in de groene oase van Park Transwijk – ideaal voor een ochtendrun, een picknick of gewoon even niets. NOMI ligt tussen alles in. Hier woon je kleinschalig, maar mídden in een wijk die vooruitkijkt en groeit. Interesse meld je dan snel aan op de projectwebsite (nomi-utrecht.nl) zo mis je geen enkele update!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
34 m²
Inhoud
102 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3526

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.