Direct naar de inhoud
Logo van Lauteslager Makelaars

Euterpedreef 62

3561CW Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Covers Wonen Makelaars & Taxateurs

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 4.653

Fotogalerij

Euterpedreef 62 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel, licht en instap klaar appartement met een fijn balkon én alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dan is Euterpedreef 62 in Utrecht zeker het bekijken waard! Dit goed ingedeelde en goed verzorgde appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een net appartementencomplex en combineert prettig wonen met uitzonderlijk gemak. Vanuit het gebouw loop je namelijk direct het winkelcentrum in, waar je terecht kunt voor alles wat je dagelijks nodig hebt: van supermarkten en speciaalzaken tot een kapper, drogist en diverse eetgelegenheden. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een balkon en een eigen berging. Dankzij de ligging geniet je hier van veel licht en een prettig uitzicht over de groene omgeving in plaats van binnenkijken bij de overburen Het appartement ligt in de wijk Overvecht, een buurt met veel groen, waterpartijen en uitstekende voorzieningen. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand gelegen. Het Utrechtse stadscentrum is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en ook de uitvalswegen richting de A27 en A2 zijn snel te bereiken. Indeling van het appartement: Vijfde verdieping: Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een lichte hal. De grote raampartijen in het gehele appartement laten veel zonlicht door en geven een mooi uitzicht op het Noorderpark. De woonkamer is royaal en licht, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het uitzicht. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is er een handige berging/kast voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement wordt verwarmd via het warmtenet en is voorzien van een elektrische boiler voor warm water. Balkon: Het balkon is een fijne buitenruimte waar je op mooie dagen kunt ontspannen. Door de ligging op hoogte heb je hier een vrij gevoel en uitzicht over de omgeving. Het balkon heeft nagenoeg de hele dag zon. Berging: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling. Samengevat: Een prettig, praktisch ingedeeld en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers, balkon en berging, gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht. De unieke combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Zie jij jezelf al wonen aan de Euterpedreef 62? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het licht van dit appartement. Bijzonderheden: * goed ingedeeld appartement op de vijfde verdieping; * twee slaapkamers; * balkon met vrij uitzicht; * eigen berging op de begane grond; * verwarming via stadverwarming; * energielabel C; * actieve VvE, maandelijkse VvE bijdrage € 279,20; * gunstige ligging nabij voorzieningen en openbaar vervoer; * verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor; * de koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals de NEN2580 Meetinstructie, ouderdomsclausule, voorbehoud financiering en notariskosten; * alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden; * oplevering in overleg. *Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.* Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3561

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.