Direct naar de inhoud
Logo van Sijmons-Dolata

Geelwortelweg 15

3541SR Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Koning makelaars - ERA én NVM

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.265

Fotogalerij

Geelwortelweg 15 Utrecht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk Hoge Weide staat deze fijne eengezinswoning (2016) met uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een moderne, sfeervolle badkamer. Dankzij energielabel A+ woon je hier bovendien energiezuinig. De ligging is ideaal: direct naast de Daphne Schippersbrug, waarmee je via Oog in Al in zo’n 15 minuten naar Utrecht Centraal fietst. De wijk zelf is ruim opgezet, met veel groen, speeltuinen en ligt direct ten zuiden van het Leidsche Rijn Centrum met volop winkels en uitgaansmogelijkheden. Voorzieningen zoals een basisschool en kinderopvang vind je op loopafstand. Ook voor ontspanning en ontmoeting zit je goed: vlakbij ligt Boerderij De Hoef, een gezellige plek voor sociale en culturele activiteiten. Pal daarnaast is een grote natuurspeeltuin. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je de A2 of A12 op richting Amsterdam, Rotterdam of Den Haag. De woning zelf beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van 132 m², een inhoud van 473 m³ en staat op een perceel van 116 m² eigen grond. begane grond Je komt binnen via de entree in een hal waar je de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Het toilet is netjes afgewerkt met een vrijhangend closet en een fontein. De woonkamer is recent uitgebouwd en daardoor extra ruim. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin en het geplaatste dakraam geniet je hier van veel daglicht. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken in hoogglans wit. Deze is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, stoom-combi oven, combi-magnetron en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een combinatie van schilderwerk en behang op de wanden, terwijl de vloer is voorzien van comfortabele vloerbedekking. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een prettige en frisse sfeer. De moderne badkamer is hoogwaardig afgewerkt. Hier beschik je over een ruime inloopdouche met glazen wand, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot aan het plafond betegeld Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een verrassend ruime open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Het is de ideale plek voor een slaapkamer of een thuiskantoor. De laminaatvloer en geschilderde wanden zorgen voor een frisse basis die je zo kunt aankleden met je eigen stijl. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en droger. Met de plaatsing van dakkapellen aan de voor- en/of achterzijde kun je hier zelfs meerdere kamers creëren.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
473 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.