Direct naar de inhoud
Logo van Meesters Makelaardij

Groenmarktstraat 14

3521AV Utrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudewater

Fotogalerij

Groenmarktstraat 14 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en fantastisch wonen in de geliefde Dichterswijk! Dit lichte 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 85 m², energielabel A) ligt op de bovenste verdieping van dit moderne complex uit 2007. Dankzij de vele raampartijen, de vrije ligging aan de voorzijde en het balkon op het zuidoosten met uitzicht op de groene binnentuin geniet je van veel licht, privacy en een fijn uitzicht. Daarnaast beschik je over een EIGEN PARKEERPLAATS EN (fietsen)BERGING. Het appartement is efficiënt ingedeeld met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een nette badkamer met zowel ligbad als douche. Door de duurzame bouw, volledige isolatie en stadsverwarming woon je hier heel comfortabel. De ligging in Parkhaven/Dichterswijk is ideaal: een rustige, gemoedelijke omgeving op loopafstand van het Centraal Station, winkels en het historische stadscentrum. Bouwjaar 2007 Inhoud 280 m³ Woonoppervlakte 85 m² Terras 9 m² Berging 5 m² Indeling: Begane grond en onderbouw Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde, gezamenlijke entree op de begane grond met brievenbussen en video-intercom voor extra veiligheid en gemak. Vanuit de entree zijn de lift en trapopgang beschikbaar, waardoor alle verdiepingen van het complex eenvoudig bereikbaar zijn. In de onderbouw bevindt zich de parkeergarage met een eigen parkeerplaats en een privéberging. Beide zijn toegankelijk via de lift of de trap. Appartement (vierde verdieping) Stap het appartement binnen en ervaar direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer van ca. 23 m² is het hart van het appartement en beschikt over grote raampartijen rondom, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en je geniet van een vrij uitzicht. De open keuken van ca. 16 m² is uitgerust met een keramische kookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige dakterras op het zuidoosten. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkruimte. De badkamer is netjes en voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Verder is er een separaat toilet en een inpandige berging met de opstelling van technische installaties en wasmachineaansluiting, ideaal voor extra opbergruimte en praktisch gebruik. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Groenmarktstraat 14 is ideaal gelegen in de populaire Parkhaven/Dichterswijk. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter, terwijl je toch op loopafstand bent van het bruisende stadscentrum van Utrecht. Je hebt hier alles binnen handbereik: van gezellige cafés en restaurants tot winkels en supermarkten. Het centraal station is op korte afstand, waardoor je eenvoudig het openbaar vervoer kunt gebruiken. Daarnaast zijn er diverse parken en sportfaciliteiten in de buurt, perfect voor ontspanning en recreatie. - Dit comfortabele 3-kamerappartement maakt deel uit van een actieve en betrokken VvE. Mede hierdoor verkeert het complex in een degelijke staat van onderhoud en wordt er zorg gedragen voor toekomstig onderhoud. De servicekosten bedragen € 266,21 per maand. - Volledig geïsoleerd met groen energielabel A. - Royale woonkamer met grote raampartijen rondom, zonnig dakterras op de bovenste verdieping en vrij uitzicht aan de voorzijde én achterzijde op de fraai aangelegde binnentuin. - Twee slaap-/werkkamers en een nette badkamer met ligbad en douche. - Eigen parkeerplaats en privéberging in de ondergrondse parkeergarage. - Comfortabel wonen nabij CS station en stadscentrum - Glasvezel aanwezig. - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Licht en comfortabel 3-kamerappartement met vrij uitzicht, zonnig dakterras, eigen parkeerplaats en berging, in de rustige en populaire Dichterswijk nabij het centrum en Centraal Station. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
280 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3521

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.