Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Hartingstraat 220

3511HV Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 5.824

Fotogalerij

Hartingstraat 220 Utrecht
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht op de Dom én de stad aan je voeten! Droom jij van een licht appartement met een fantastisch uitzicht? Zoek je een woning op loopafstand van de Utrechtse binnenstad? En wil je wonen in een ruim appartement met een praktische indeling en twee slaapkamers? Dan is Hartingstraat 220 precies de plek waar je naar op zoek bent. Dit heerlijke hoekappartement van circa 83 m² bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met groene tuin rondom en biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en een schitterend uitzicht over de stad. Dankzij de hoekligging geniet je hier van grote raampartijen, een prettige zonligging en een uitzicht dat nooit verveelt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Licht hoekappartement met grote raampartijen - Woonoppervlakte van circa 83 m² - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad - Zonnig balkon met ochtend- en middagzon - Centrale ligging op loopafstand van het centrum en nabij station Utrecht Centraal IS DE HARTINGSTRAAT 220 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND De verzorgde centrale entree van het complex geeft direct een prettige eerste indruk. Hier bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de bergingen. Vanuit de entree bereik je comfortabel de vierde verdieping waar het appartement is gelegen. VIERDE ETAGE Bij binnenkomst in het appartement valt direct op hoe praktisch de woning is ingedeeld. De ruime hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Het uitzicht over de stad geeft iedere dag opnieuw een bijzonder gevoel van vrijheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische vaste kast met wasmachineaansluiting. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer grenst aan het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar en ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met opbergruimte en een designradiator. De eigentijdse afwerking zorgt voor een frisse en comfortabele uitstraling. BERGING In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of andere persoonlijke bezittingen. BALKON Een van de absolute pluspunten van deze woning is het fijne balkon. Dankzij de gunstige ligging op de zon geniet je hier al vanaf de ochtend van de eerste zonnestralen. Ook in de middag is het hier heerlijk vertoeven met een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel. Het uitzicht over de stad maakt deze buitenruimte extra bijzonder. Terwijl de stad onder je doorgaat, geniet jij hier van rust, ruimte en een prachtig panorama met de Domtoren op de achtergrond. OMGEVING De Hartingstraat ligt op een uitstekende locatie in Utrecht. Hier woon je rustig, maar tegelijkertijd op korte afstand van alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt. De historische binnenstad ligt op loopafstand, waardoor gezellige terrassen, restaurants, winkels en culturele voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Ook Utrecht Centraal is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn diverse bushaltes, supermarkten, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid richting de uitvalswegen A2, A12 en A27 is uitstekend. BIJZONDERHEDEN - Ruim hoekappartement van circa 83 m² woonoppervlakte - Twee ruime slaapkamers - Fantastisch uitzicht richting de Utrechtse binnenstad en de Domtoren - Zeer lichte woonkamer dankzij hoekligging - Balkon met ochtend- en middagzon - Eigen berging in de onderbouw - Lift aanwezig in het complex - Energielabel C - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE-bijdrage € 254,55 per maand) - Op dit appartement is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Op dit appartement is een asbestclausule van toepassing EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3511

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.