Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stek

Hasebroekstraat 21

3532GJ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 9.038

Fotogalerij

Hasebroekstraat 21 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een vliegende start op deze geweldige locatie in Utrecht? Dit compacte maar slim ingedeelde studio-appartement is precies wat je zoekt! De ruimte voelt licht en sfeervol aan, met karaktervolle details zoals glas-in-loodramen. Bovendien is de studio volledig zelfstandig. Een extra pluspunt: het betreft een appartementsrecht, wat betekent dat je volledig eigenaar bent én een hypotheek kunt afsluiten. Kortom: dé perfecte kans voor starters! Meld je snel aan voor een bezichtiging. Welkom in Nieuw Engeland! Een sfeervolle wijk met prachtige jaren ’30 huizen, groene straatjes en een gezellige buurt vibe. Hier woon je op loopafstand van het bruisende centrum van Utrecht, maar geniet je toch van de rust en charme van een hechte wijk. Met koffietentjes om de hoek, de mooiste gevels en het station op fietsafstand is dit de perfecte plek om thuis te komen. De dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen aan de Kanaalstraat. Er is keuze uit de reguliere supermarkt of je kunt terecht bij verschillende locate ondernemers. Het parkeren van een auto kan middels een vergunning aan te vragen bij de Gemeente Utrecht. Welkom in deze charmante studio: Stap binnen in de open, L-vormige keuken, van alle gemakken voorzien met een ingebouwde koelkast, kookplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap en genoeg werk- en bergruimte. Dankzij de slimme indeling ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen de entree en het woon-/slaapgedeelte, waardoor de studio ruim en overzichtelijk aanvoelt. Het woon-/slaapgedeelte heeft meerdere ramen, waardoor de ruimte zeer licht is. De bovenramen met glas-in-lood voegen karakter en sfeer toe. Vanuit hier kijk je uit over de prachtige Hasebroekstraat, een straat die in elk seizoen haar charme laat zien. De combinatie van karakteristieke bouw en statige bomen maakt het uitzicht telkens weer bijzonder. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer, slim ingedeeld met toilet, wastafel, douche en handdoekradiator – alles wat je nodig hebt in één compacte ruimte, perfect voor één persoon. Extra praktisch: in het complex is een gezamenlijke wasruimte met wasmachine en droger aanwezig, waardoor je in de studio optimaal leefruimte houdt. Wil je liever je eigen wasmachine? Dat kan onderzocht worden om in de keuken te integreren. Een heerlijke plek voor starters die comfort, sfeer en een toplocatie in Utrecht zoeken. De verenigingen van eigenaren is kleinschalig en sociaal. De maandelijkse bijdrage betreft €174,11. De vereniging heeft de juiste verzekeringen, inschrijving in de Kamer van Koophandel en vergaderd jaarlijks. Het schilderwerk buitenzijde is in 2023 uitgevoerd door een erkend schilderbedrijf. Kenmerken: - Vraagprijs: € 235.000,- k.k. - Actieve en sociale VvE met een maandelijkse bijdrage inclusief voorschot G/W/L: €174,11; - Bouwjaar: 1930; - Energielabel: E; - Woonoppervlakte: 25,4 m2; - Keuring onderhouden studio-appartement; - Oplevering in overleg; - Notaris keuze koper; - Betreft een appartementsrecht, volle eigendom. Wens je deze woning te bekijken? Wij nodigen je graag uit! Een afspraak tot bezichtigen is gemakkelijk te maken via ons kantoor. Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO-koopakte, waarin extra clausules (indien van toepassing) worden opgenomen, onder andere inzake: de meetinstructie, het energielabel, nutsvoorzieningen, 'as is-where is' clausule en niet-zelfbewoningsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
26 m²
Inhoud
84 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3532

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.