Direct naar de inhoud
Logo van De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV

Hendrika van Tussenbroeklaan 214

3533SZ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: De Keizer makelaars Utrecht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 5.389

Fotogalerij

Hendrika van Tussenbroeklaan 214 Utrecht
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel en zorgeloos wonen in dit fijne 3-kamerappartement met balkon op het westen en een eigen parkeerplaats. Bent u op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige en prettige woonomgeving? Dit fijne appartement, gelegen in een verzorgd appartementencomplex speciaal voor 50-plussers, biedt u alles wat u nodig heeft voor een ontspannen woonleven. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, waar u alle ruimte heeft voor een gezellige zithoek en een eettafel. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, perfect voor zowel een hoofdslaapkamer als een logeer- of hobbykamer. De badkamer is netjes en dankzij de gelijkvloerse indeling is alles binnen handbereik. Tot slot is het inpandige balkon op het westen een heerlijke plek om te ontspannen. Hier kunt u in alle rust genieten van de middag- en avondzon, met een kop koffie of een goed boek. Het appartement is gelegen in de mooie wijk Oog in Al in het luxe en veilige complex "De Rheyngaerde", dat aan het Amsterdam-Rijnkanaal ligt. Wat dit complex écht bijzonder maakt, zijn de vele gemeenschappelijke voorzieningen die speciaal gericht zijn op comfort, welzijn en sociale verbinding. Als bewoner kunt u gebruikmaken van onder andere: - Een ontspanningsruimte waar u een biljarttafel en koersbalbaan vindt; - Een bibliotheek met een divers aanbod; - Een luxe recreatieruimte met uitgebreide voorzieningen die ook te huren is voor privégelegenheden; - Een kapsalon en pedicure; - Een fitnessruimte met divers aanbod van trainingsapparaten; - Een fraaie entree met receptie en een sfeervolle lobby Of u nu op zoek bent naar rust, gezelschap of ontspanning, hier vindt u altijd een plek die bij u past. Tot slot de bereikbaarheid: die is uitstekend. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en op het terrein van de VvE is voldoende parkeerruimte voor bewoners en bezoekers. Openbaar vervoer ligt op loopafstand. INDELING Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met bellentableau en receptie. Derde verdieping: Ruime entree/hal vanwaar uit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het groen en het kanaal. De wanden in de woonkamer zijn netjes afgewerkt en er ligt een mooie laminaatvloer, die tevens doorloopt in de hal en slaapkamers. De ramen beschikken over horren. In de woonkamer vindt u tevens een nette open keuken, die voorzien is van een koelkast en inductiekookplaat. Naast de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer, die zeer ruim te noemen is en toegang heeft tot het balkon. Ruime en nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de tweede slaapkamer. Tegenover deze slaapkamer ligt de inpandige berging, waar de warmteterugwininstallatie staat en u de opstelplaats voor wasmachine en droger vindt. BUITENRUIMTE: Heerlijk beschut inpandig balkon, gelegen op het westen en met schitterend uitzicht over het groen en het kanaal. BIJZONDERHEDEN: - De leeftijdsgrens voor bewoners is minimaal 50 jaar; - Receptie waar dagelijks een gastvrouw aanwezig is; - Centraal en vernieuwd brandalarm; - Er is een lift in het gebouw en het gebouw is rolstoelvriendelijk; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder; - Eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw; - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; - Warm water d.m.v. centrale voorziening; - Actieve VvE; - De servicekosten bedragen € 309,85 per maand; - De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - Oplevering kan snel.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
242 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.