Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ina Boudier-Bakkerlaan 24 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 8.586

Fotogalerij

Ina Boudier-Bakkerlaan 24 G Utrecht
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een compacte maar complete plek in de stad? Wil je wonen met veel licht en een slimme indeling? En spreekt een centrale locatie in Utrecht jou aan? Welkom aan de Ina Boudier Bakkerlaan 24D – een praktisch ingedeelde studio van 29 m² op de tweede verdieping, met Franse balkons, energielabel A en een verrassend ruimtelijk gevoel dankzij de hoogslaper. Een ideale plek voor starters, studenten of young professionals die comfortabel en centraal willen wonen. 5x GEEN PLEK ZOALS INA BOUDIER-BAKKERLAAN 24 D IN UTRECHT: - Slimme indeling met hoogslaper waardoor de volledige studio optimaal wordt benut; - Twee Franse balkons voor veel licht en een open gevoel; - Gelegen op de tweede verdieping met veel privacy; - Energielabel A – comfortabel en energiezuinig wonen; - Centrale ligging, nabij binnenstad, alle dagelijkse voorzieningen en Science Park. IS DE INA BOUDIER-BAKKERLAAN 24 D JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Het moderne appartementencomplex ligt in een groene setting en beschikt over een nette gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Via het trappenhuis of de lift bereik je de tweede verdieping, waar deze studio zich bevindt. Bij binnenkomst stap je direct de entree binnen met aan de rechterzijde de open keuken en links toegang tot de badkamer. De studio zelf is verrassend licht dankzij de grote raampartijen met Franse balkons. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. De leefruimte is praktisch ingedeeld. Dankzij de aanwezige hoogslaper wordt de volledige vloeroppervlakte optimaal benut. Onder de slaapvide ontstaat ruimte voor een zitgedeelte, werkplek of kastruimte, terwijl het slaapgedeelte zich slim boven de leefruimte bevindt. De laminaatvloer geeft het geheel een rustige, verzorgde uitstraling. De open keuken is opgesteld in een rechte lijn en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Compact en functioneel, precies wat je nodig hebt binnen handbereik. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Alles praktisch bij elkaar in een overzichtelijke ruimte. TUIN Het complex beschikt over een gezamenlijke buitenruimte waar bewoners kunnen ontspannen. Daarnaast zorgen de Franse balkons in de studio zelf voor een prettige verbinding met buiten en frisse lucht op ieder moment van de dag. OMGEVING Wonen aan de Ina Boudier Bakkerlaan betekent wonen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht. Op korte fietsafstand vind je de historische binnenstad, het Utrecht Science Park en het UMC. Voor ontspanning wandel je zo naar het Wilhelminapark of langs de Kromme Rijn. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en via de nabijgelegen uitvalswegen (A27 en A12) ben je snel onderweg richting andere steden. BERGING Er bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond van het complex. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 29 m²; - Gezonde en actieve VVE met een aandeel van circa € 4.500,- voor alleen dit appartement; - Gelegen op de tweede verdieping; - Twee Franse balkons met veel lichtinval; - Energielabel A; - VvE-bijdrage € 74,- per maand; - Verwarming via stadsverwarming; - Snelle overdracht mogelijk. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Interesse in deze studio? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
99 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met overig
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3582

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.