Direct naar de inhoud
Logo van Kraaijkamp Makelaars

Jacobijnenstraat 19 A

3512TH Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 6.111

Fotogalerij

Jacobijnenstraat 19 A Utrecht
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van het oude centrum van Utrecht, mogen wij deze karakteristieke woning verkopen. Het voorhuis dateert zelfs uit ca. 1600 en heeft een monumentale trapgevel met natuurstenen blokken in bogen en sierankers. Ben je dus op zoek naar een bijzondere, heerlijk lichte en ruime woning op een toplocatie met veel sfeer en authentieke details, een heerlijke woonkamer, een eetkeuken, een goede slaapkamer, veel bergruimte, een inpandige plek voor je fiets en gelegen binnen de singel? Kom dan gerust kijken bij deze bijzondere 3 kamer bovenwoning. De Jacobijnenstraat is een honderd meter lange straat in de binnenstad van Utrecht. De straat begint aan de Oudegracht en loopt door tot aan het kruispunt van de Loeff Berchmakerstraat, Predikherenstraat en Breedstraat. De straat heeft zijn naam te danken aan Jacobijnen. Jacobijnen werden ook wel gezien als de volgelingen van de predikheren of dominicanen. Zij vormden een rooms-katholieke bedelorde die volgens een bepaalde regel leven. In Utrecht kwam waarschijnlijk in 1232 de eerste Nederlandse vestiging van de dominicanen. De Jacobijnenstraat leidde naar de plek waar zij tot 1581 hun klooster hadden. De woning is dus gelegen op een geweldige locatie in de oude binnenstad van Utrecht, met alle stadse voorzieningen op loopafstand inclusief het Centraal Station. De winkels, trendy restaurants, de singel maken het voor jong en oud een zeer aantrekkelijke en geliefde plek om te wonen. Een auto is eigenlijk niet nodig. Goed om te weten dat je als bewoner een parkeervergunning kunt aanvragen. Er zijn in de binnenstad ook diverse mogelijkheden om de wachttijd voor de vergunning te overbruggen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, gemeenschappelijke fietsenberging waar je je fiets veilig kunt stallen. Op de tussenverdieping heb je een eigen berging van ca 7m2. Eerste verdieping: De sfeervolle woonkeuken (ca. 32 m2) vormt het hart van dit appartement. De ruimte is groot genoeg om naast een lange eettafel er een extra zithoek te maken. De moderne keuken is netjes afgewerkt en voorzien veel inbouwapparatuur zoals vaatwasser, vriezer (los), gaskookplaat, oven en afzuigscherm. De koelkast tref je aan in het kastenblok, tegen de muur van de woonkamer aan. Vanuit de keuken kom je in de bijzonder sfeervolle woonkamer (ca. 26 m2), waar je een prachtig uitzicht hebt over de Breedstraat en het Predikherenkerkhof. De glas-in-lood ramen, de houten vloer, authentieke 17e-eeuwse balken en de fraaie schouw met open haard zorgen voor de geliefde sfeer van een monumentaal pand. Aan de andere kant van de woonkeuken vind je de slaapkamer (10 m2) met plek voor een kledingkast en de moderne badkamer (8 m2). Deze is voorzien van een inloopdouche, het toilet en een wastafel. De aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger tref je hier ook. De woonkamer, woonkeuken en de slaapkamer zijn voorzien van nette wand en vloerafwerking. De woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van een fraaie houten vloer. Maten: Woonkamer, zit gedeelte : 5.85 x 4.55 Woonkamer eetgedeelte/keuken : 8.89 x 4.55 (lengte deels 4.80 m, breedte deels 2.55 m) Slaapkamer : 3.27 x 2.85 Badkamer : 4.41 x 1.80 Berging op de tussenverdieping : 3.80 x 2.02 Aanvullende informatie: Voor een compleet beeld van de huidige indeling, verwijzen wij je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. De genoemde maten zijn een indicatie van de afmetingen van de betreffende ruimten. Omdat het een oude woning betreft zijn de muren in de woning niet helemaal recht en er zijn er (kleine) afwijkingen van de genoemde maten gemeten. Bijzonderheden woning: - De woning heeft een goede afmeting, hoge plafonds en is gelegen op een prachtige locatie - De woning is grotendeels gemoderniseerd met behoud van originele details - De gehele woning is voorzien van strakke wandafwerking - De keuken en badkamer hebben een moderne afwerking - Het hele centrum van Utrecht is aangewezen als beschermd stadsgezicht - Diverse winkels, restaurants en andere stade voorzieningen zijn op korte afstand - De dichtstbije supermarkt is gelegen op 210m afstand - Station Utrecht Centraal is gelegen op 700 m (3 minuten fietsen) - De Dom is gelegen op 800 m Bijzonderheden algemeen - Bouwjaar : 1920 volgens BAG, het voorhuis dateert van rond 1600 - Perceelsgrootte : 95 m² - Aandeel in de gemeenschap : 2/7e - Woonoppervlakte : ca. 81 m² - Inhoud : ca. 268 m³ - Verwarming en Warm water : d.m.v. CV Combiketel (2013) - Isolatie : deels dubbele beglazing - Energielabel : D Het voorhuis dateert uit ca. 1600 en is aangemerkt als rijksmonument. Hier gelden speciale regels voor als je iets wilt wijzigen en qua onderhoud, de makelaar informeert je hier graag over. De Bijdrage aan de Vereniging van eigenaars is € 300,-. De vereniging van eigenaars is ingeschreven bij de kamer van koophandel, er is een collectieve opstalverzekering, er is een MJOP, er wordt vergaderd en de VvE heeft een bankrekening. Grond: eigendom. Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
268 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1600
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3512

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.