Direct naar de inhoud
Logo van Blauwe Eik Makelaardij

Jacques Offenbachplantsoen 20

3543HK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.000

Fotogalerij

Jacques Offenbachplantsoen 20 Utrecht
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bekijk ook onze exclusieve woonvideo voor een goede impressie van deze moderne, verrassend lichte en fraai vormgegeven hoekwoning! In de populaire en kindvriendelijke wijk Terwijde staat deze instapklare hoekwoning (ca. 125 m² woonoppervlakte / perceel ca. 231 m² / energielabel A), met een unieke ligging aan het water en een heerlijk vrij uitzicht. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met imposante hoge raampartijen, een moderne keuken, drie multifunctionele (slaap)kamers, een multifunctionele entresol en een riante tuin rondom. De grote aangebouwde schuur aan de voorzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van extra bergruimte. De locatie is uitstekend: lekker rustig, groen en ruim qua opzet maar toch dichtbij alle relevante voorzieningen. Op korte afstand vind je Winkelcentrum Terwijde, Station Terwijde, De Haarrijnse Plas, het Máximapark & ’t Lint, winkelgebied The Wall, het St. Antonius Ziekenhuis, diverse onderwijsvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen A2/A12 en de binnenstad van Utrecht zijn eenvoudig bereikbaar en Amsterdam binnen 20 minuten. Kom gerust een kijkje nemen bij deze ruime en moderne gezinswoning aan het water! De koffie staat voor je klaar! Indeling Begane grond Entree met hal, garderobe en een toiletruimte met hangend toilet en fontein. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en is dankzij de hoge, vloer-tot-plafond raampartijen bijzonder licht en sfeervol. Vanuit hier heb je prachtig vrij uitzicht op de zijtuin en het water. Aan de achterzijde tref je de keukenruimte. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en uitgevoerd in een moderne en tijdloze crème kleurstelling met donker natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, een koel-/ vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven/magnetron, een rvs-afzuigkap en biedt veel werk- en opbergruimte. Via een trap vanuit de keuken bereik je Het waterterras. De begane grond is voorzien van een mooie Jatoba houten vloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Tuin De woning beschikt over een heerlijke tuin aan zowel de voorzijde als de zijkant van de woning. Door de ligging biedt de tuin veel privacy en de hele dag zon. Dankzij de ligging aan het water geniet je van maximale privacy en een prachtig vrij uitzicht. In de zomer kun je hier varen (Haarrijnseplas is bereikbaar) of een frisse duik nemen, en in de winter biedt het water bij vorst de mogelijkheid om te schaatsen. Hoe lekker is dat!? Eerste verdieping De eerste verdieping is uitgevoerd als een sfeervolle entresol, een prachtige open ruimte die perfect dienst kan doen als werk- of studeerkamer. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht op het water en de omgeving. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer, welke licht en praktisch is ingedeeld. Deze verdieping is voorzien van een lichte tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een waskast met plek voor de wasmachine en droger, en de badkamer. Via de overloop is het riante balkon op het noordoosten bereikbaar, waar je geniet van het prachtige uitzicht over het water. De badkamer is royaal van formaat, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een ligbad, douche met hydrojets, een wastafel, een tweede hangend toilet en mechanische ventilatie. Ook de tweede verdieping is voorzien van een tapijtvloer en een strak gestuukte wand-/ en plafondafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: ca. 125 m², Inhoud: ca.509 m³; - Perceel: ca. 231 m²; - Energielabel: A; - Grond uitgegeven in een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon erfpacht eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Eventueel extra (4de ) slaapkamer realiseerbaar op de eerste verdieping; - Gave architectuur door de hoge raampartijen aan de zijkant van de woning; - Tuin met maximale privacy en vrij uitzicht over het water; - Varen en zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter!; - Grote aangebouwde schuur aan de voorzijde; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.