Direct naar de inhoud
Logo van Willems & Steinvoort Makelaars

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS

3531EN Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.389

Fotogalerij

Jan Pieterszoon Coenstraat 59 BS Utrecht
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE EN ZEER RUIME BOVENWONING (131 M2) MET DRIE WOONLAGEN IN HET POPULAIRE LOMBOK Met veel plezier bieden wij deze charmante en verrassend ruime bovenwoning te koop aan, gelegen in één van de meest geliefde wijken van Utrecht: Lombok. De woning beslaat maar liefst drie woonlagen en combineert karakteristieke details met veel leefruimte en een praktische indeling. Met onder andere meerdere sfeervolle schouwen, hoge plafonds, drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een fijn balkon is dit een heerlijke plek om thuis te komen. WIJK EN LIGGING VAN DE WONING Lombok staat bekend als één van de hipste en meest levendige wijken van Utrecht. Dankzij de directe ligging naast het centrum ben je binnen enkele minuten in de binnenstad. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke straten, diversiteit en het brede aanbod aan trendy horeca zoals Restaurant West, Pizza Beppe, Kleine Max en Jasmijn & Ik. Op loopafstand bevinden zich Park Oog in Al en het culturele aanbod van de Cereolfabriek. Lombok is populair bij starters, doorstromers en (jonge) gezinnen vanwege de combinatie van stedelijke levendigheid en wooncomfort. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen, waaronder de A2, snel bereikbaar en is de wijk uitstekend ontsloten met openbaar vervoer. Te voet of met de fiets bereik je alle voorzieningen in een mum van tijd. Indeling Begane grond: Entree voorzien van meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. Vanuit hier betreed je de lichte woonkamer, die direct een ruimtelijk gevoel geeft dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke schouw. Door het samenvoegen van de zijkamer met de woonkamer is er een gezellige werk- of leeshoek ontstaan. Aangrenzend bevindt zich de riante woon-/eetkeuken met een sfeervolle schouw. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een open keuken. Dankzij de glas-in-lood deuren kan hier tevens een fijne, afsluitbare thuiswerkplek worden gecreëerd. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het balkon. Balkon: Het balkon, gelegen op het oosten, vormt een verlengstuk van de woon-/eetkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu wilt genieten van een hapje en een drankje met vrienden of even tot rust wilt komen na een drukke dag, dit is een fijne buitenruimte. 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de derde verdieping. Twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde circa 17 m² groot is en de slaapkamer aan de achterzijde is circa 22 m². . De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. 3e verdieping: Overloop met tweede toilet. Zeer ruime derde slaapkamer van circa 22 m², voorzien van grote raampartijen en een dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval en aan beide kanten een geweldig uitzicht over de skyline van Utrecht. Deze kamer is tevens goed te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel en douche. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1905 - Woonoppervlakte van 131 m², inhoud 457 m³ - Gunstige ligging ten opzichte van het centrum en Centraal Station - De woning is voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Verwarming en warm water d.m.v. CV combiketel - Parkeergelegenheid met parkeervergunning Oplevering: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
457 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3531

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.