Direct naar de inhoud
Logo van Domvast Makelaars

Jan van Scorelstraat 153

3583CN Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 224.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.840

Koopprijs /m²: € 8.980

Fotogalerij

Jan van Scorelstraat 153 Utrecht
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jan van Scorelstraat 153 Utrecht – Compact wonen op een toplocatie in Utrecht-Oost Studio van circa 25 m² met hoge plafonds, veel lichtinval en een gezamenlijke achtertuin gelegen op een geliefde locatie in Utrecht-Oost. Aan de karakteristieke Jan van Scorelstraat bevindt zich deze slimme en praktisch ingedeelde studio op de begane grond van een markant pand uit 1915. De woning is compact, maar dankzij de efficiënte indeling, hoge plafonds en grote raampartijen voelt het geheel verrassend ruim en licht aan. De studio beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet en vormt daarmee een ideale woonplek voor starters, studenten of ouders die zoeken naar een pied-à-terre voor studerende kinderen. De ruimte is praktisch ingericht waardoor wonen, koken en slapen op een prettige manier samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een moderne lichte kleurstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine aanwezig. De badkamer beschikt over een douche en wastafel en er is een toilet aanwezig. Extra prettig is dat de woning beschikt over tussenmeters, waardoor het verbruik inzichtelijk is. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke achtertuin/fietsenstalling. De ligging is uitstekend. De Jan van Scorelstraat bevindt zich in het populaire Utrecht-Oost, op korte afstand van het centrum van Utrecht, het Wilhelminapark, diverse winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen. Ook de Uithof/Utrecht Science Park en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Hierdoor is dit een geliefde locatie onder starters, studenten en young professionals. Kortom: een compacte en instapklare studio op een uitstekende locatie in Utrecht met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond: entree, toegang tot de studio. De lichte woonruimte beschikt over grote raampartijen en hoge plafonds waardoor een ruimtelijk gevoel ontstaat. Er is voldoende ruimte voor een zitgedeelte, slaapgedeelte en eethoek. Daarnaast is er nog volop ruimte om te werken en/of te studeren. De open keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en opbergruimte. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de living zijn de badkamer met douche en wastafel en het toilet bereikbaar. Via het complex is tevens de gezamenlijke achtertuin toegankelijk. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1915 • Woonoppervlakte circa 25 m² • Duurzaam energielabel A • Gelegen op de begane grond • Hoge plafonds en veel lichtinval • Eigen keuken, badkamer en toilet • Tussenmeters aanwezig voor gas en Electra • Maandelijkse vve bijdragen van € 144,- per maand, dit is inclusief voorschot stookkosten G/W/L van €95,- • Gezamenlijke achtertuin/fietsenstalling aanwezig • Gelegen in populair Utrecht-Oost • Ideaal voor starters, studenten of pied-à-terre • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Notariskeuze Verkoper Grafhorst Notarissen • Onder voorbehoud gunning verkoper • As is where is clausule zal worden opgenomen • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 224.500

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.840

3,02%

Jaarlijks

%

€ 11.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
25 m²
Inhoud
105 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3583

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.