Direct naar de inhoud
Logo van VeldhuizenKoot makelaars

Jerry Bockstraat 61

3543CA Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 985.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.006.550

Koopprijs /m²: € 5.212

Fotogalerij

Jerry Bockstraat 61 Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij en ruim wonen aan het water met een uitzonderlijk groot perceel. Deze bijzondere hoekwoning met een royale tuin en ligging direct aan het water biedt een prachtig uitzicht en comfortabele woonruimtes. De woning is met zorg bewoond en goed onderhouden. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en een veilige woonomgeving. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is bijzonder centraal in de geliefde wijk Terwijde, bekend om haar groene karakter, ruim opgezette straten en veel water. In de directe omgeving vind je alle gewenste voorzieningen, zoals een treinstation, het winkel- en horecagebied Leidsche Rijn Centrum, het Antonius Ziekenhuis, The Wall en winkelcentrum Terwijde. Daarnaast liggen het prachtige Maximapark, diverse scholen, kinderopvanglocaties, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Het bruisende centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto. Met de trein sta je al binnen 10 minuten in hartje stad. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Entree met hal en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken en woonkamer zijn gescheiden door elegante stalen deuren met glas. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers hebben uitzicht over de tuin en het water. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten. Tweede verdieping Ruime overloop met voldoende plaats voor kasten en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop is een royale slaapkamer bereikbaar. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Deze verdieping is daarmee uitermate geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer, gastenverblijf of zelfstandige woonlaag. Tuin De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning en biedt volledige privacy. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale zij-tuin en een diepe achtertuin direct aan het water. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en beplanting. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek vinden in de zon of schaduw en in alle rust genieten van het vrije uitzicht en de natuurlijke omgeving. Ook is er een eigen aanlegsteiger voor een boot aanwezig. De zonsondergang vanaf de vlonder is adembenemend! Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met uitzonderlijk groot perceel; • Maar liefst 189 m2 woonoppervlakte; • Energielabel A; • Gelegen direct aan het water; • Rustige ligging aan een rustige, doodlopende straat; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Royale tuin rondom met veel privacy; • Tweede badkamer op de tweede verdieping; • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze woning moet je ervaren. Een bezichtiging van deze unieke woning is absoluut de moeite waard!

Hypotheek berekenen

€ 985.000

Kosten koper (geschat): € 21.550

2% overdrachtsbelasting (€ 19.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.006.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
412 m²
Inhoud
685 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
165 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.