Direct naar de inhoud
Logo van IMMO 030 Makelaars

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C

3553VM Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 200.750

Koopprijs /m²: € 6.290

Fotogalerij

Johannes Uitenbogaertstraat 21 C Utrecht
Foto 22
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Graag je bezichtiging via Funda aanvragen! STARTERS/STUDENTEN OPGELET! Moderne en ruime studio (ca. 31 m²), gelegen in een rustige straat in het gewilde Zuilen. Deze studio maakt deel uit van een rijtje van 9 studio’s die zijn gerealiseerd in een gebouw op een achterterrein. Alle woningen liggen op de begane grond aan de rustige achterzijde en hebben geen woningen erboven. De studio beschikt over eigen voorzieningen (keuken en badkamer met ligbad en toilet) en is daarmee (buiten de energievoorziening) geheel zelfstandig. De afwerking is top, de woning wordt ‘turn key’ opgeleverd met een nieuw keukenblok voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie) en inbouwkoelkast. De woning en entree en gang zijn vers geschilderd, je hoeft enkel je spullen te verhuizen. Verkoper hecht ook belang aan verduurzaming van de woningen, daarom zullen er nog voor de oplevering van de woning warmtepompen en zonnepanelen geplaatst worden ten behoeve van de gemeenschappelijke warmte- en energievoorzieningen, waarna het energielabel zal worden aangevraagd. Bijzondere bijkomstigheid aan deze woningen is ook dat ze kadastraal zijn ingemeten, in formele zin zijn het dus huizen en geen appartementen, ze staan op eigen grond! De locatie is goed, het prachtige Julianapark is op 2 straten wandelen gelegen, de mooiste tuin die je je maar kan wensen. Naar de Dom is het iets meer dan 10 minuten fietsen en binnen een half uur ben je met de fiets of bus 27 op Utrecht Sciencepark (‘de Uithof’ met het UMC en WKZ, de Hogeschool Utrecht en de Universiteit). Met de auto zit je zo op de uitvalswegen naar de A2 of A27. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de vele winkels die de Amsterdamsestraatweg rijk is of naar supermarkten in de buurt (bijvoorbeeld winkelcentrum Rokade of De Plantage of De Boni), ook zijn er leuke restaurantjes en cafeetjes in de buurt. Een fijne starterswoning op een leuke, rustige plek, vlakbij het centrum! Indeling: Via de gemeenschappelijke voordeur kom je in een overdekte gang waaraan de studio’s liggen. De studio bestaat uit een ruime woonruimte toegankelijk via een eigen hal en is voorzien van een nieuw keukenblok en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De studio is circa 4,95 lang en ongeveer 4,65 meter breed (los van badkamer en hal) en biedt daarmee genoeg ruimte voor een inrichting met een eethoek, zithoek en slaaphoek. Er zijn geen zijramen maar via grote dakramen komt er veel licht naar binnen. Maten: Voor de circa maten verwijzen we naar de plattegrond (let op, aangegeven maten kunnen afwijken van de werkelijke situatie, meet deze zelf na!) Woonoppervlak: circa 31 m² (eigen meting, er is geen NEN-meetrapport opgemaakt). Bijzonderheden: Energielabel: is in aanvraag (inschatting A++) Verwarming, warmwater en elektra door middel van een gemeenschappelijk installatie, eigen groepenkast en tussenmeter (warmtepompen en zonnepanelen worden nog geplaatst) Voorschot energie (warmte, warm water en stroom) € 150,- per maand Gang en dak zullen gezamenlijk worden onderhouden (ieder voor 1/9e deel), hiervoor zal een regeling in de koopakte/leveringsakte worden opgenomen (er zit 10 jaar garantie op de dakbedekking) Verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, daarom zal er in de koopakte een ‘niet zelf bewoond’ clausule worden opgenomen, om die reden is er ook geen vragenlijst beschikbaar De woning wordt overgedragen ‘as is where is’, deze clausule zal ook in de koopakte worden opgenomen, doe dus zelf uitvoerig onderzoek naar de bouwkundige en juridische staat van het verkochte alsmede de precieze oppervlakte van de studio! De notaris is ter keuze van verkoper Alle bovenvermelde informatie is informatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend Aanvaarding kan snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 195.000

Kosten koper (geschat): € 5.750

2% overdrachtsbelasting (€ 3.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 200.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Inhoud
180 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Blokverwarming, Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.