Direct naar de inhoud
Logo van Wij Makelaardij

Jongeneelwerf 10

3513DD Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 7.516

Fotogalerij

Jongeneelwerf 10 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, luxe en instapklaar wonen in Pijlsweerd Op zoek naar een modern, energiezuinig stadsappartement met een stijlvolle afwerking én een toplocatie vlak bij het centrum van Utrecht? Welkom bij Jongeneelwerf 10. Deze instapklare woning van 93 m² ligt op de derde verdieping van een stijlvol complex (bouwjaar 2017) en combineert comfort, luxe en rust met het stadsleven op loopafstand. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, is dit een woning die alles heeft. Waarom je hier wilt wonen Je voelt het direct: dit is zo’n appartement waar je zó in kunt trekken. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. De woonkamer is heerlijk licht, de keuken strak en compleet. De twee slaapkamers geven je flexibiliteit: werken, logeren of gewoon extra leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. De locatie? Die is perfect. Gelegen aan een rustige straat in een levendige woonwijk met alles binnen handbereik: het centrum, station Utrecht Centraal, horeca, winkels en groen. Indeling Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen. Derde verdieping: via de lift of het trappenhuis kom je op de derde etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Op het einde van de hal geeft een zwarte stalen deur toegang tot de ruime keuken- en woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher: groot, licht en met een open indeling. De luxe en open keuken beschikt over een semi-eiland met eetgedeelte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker, stoomoven, combi-magnetron, twee koelkasten, losse vriezer, grote inductiekookplaat, wijnklimaatkast en veel werk- en bergruimte. De muren zijn gestuct en door het gehele appartement ligt een houten parketvloer die eind 2021 is gelegd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (potentieel voor drie slaapkamers), waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met daarboven een verlichte en verwarmde spiegel en strak tegelwerk. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Buitenruimte Zomers lang genieten op je eigen balkon op het zuidwesten? Dat kan hier. De ligging zorgt voor zon vanaf de middag tot in de avond. Een fijne plek om te ontspannen met wijds uitzicht op het pleintje en de skyline van Utrecht. De gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond is een oase van rust en groen, waar buren elkaar ontmoeten en de sfeer gemoedelijk is. Berging & parkeren Naast de berging in de woning zelf beschik je over een tweede, ruime berging in het gebouw. Deze tweede berging is ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Ook is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheid om laadpalen voor elektrische auto’s te plaatsen. Bijzonderheden – Bouwjaar 2017 – modern, goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) – Vloerverwarming door het hele appartement – Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – Luxe keuken met o.a. Quooker, stoomoven, wijnklimaatkast en twee koelkasten – Inpandige berging in het appartement én een tweede inpandige berging in het complex – Toplocatie: de binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid – Actieve VvE, bijdrage € 167,68 per maand voor de woning en € 37,38 voor de parkeerplaats – Lift aanwezig in het gebouw – Oplevering 1 augustus Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten je Jongeneelwerf 10 graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
297 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3513

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.