Direct naar de inhoud
Logo van Punt Makelaars Utrecht

Jongeneelwerf 3

3513DD Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Lauteslager Makelaars

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 7.679

Fotogalerij

Jongeneelwerf 3 Utrecht
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je bijzonder en stads wonen met vrij uitzicht en op loopafstand van de binnenstad van Utrecht? Dan is dit een geweldige kans op een uniek en ruimtelijk appartement met berging en parkeerplaats, gelegen in de woonwijk Zijdebalen! Zijdebalen laat een hoogwaardig architectuurbeeld zien. De mooi vormgegeven kappen en grote diversiteit in metselwerk geven de straten karakter. In het hart van het woonblok gaat de grote binnentuin van Zijdebalen schuil. De gemeenschappelijke tuin is enkel toegankelijk voor de bewoners. Dit fraaie 3-kamerappartement op de eerste verdieping heeft een geweldig mooi en vrij uitzicht en voelt door de vele raampartijen ruim aan. Neem de lift of trap omhoog vanuit de riante centrale entree/hal en stap uit in het portiek. Het appartement heeft een heerlijke leefruimte met een moderne open keuken, twee volwaardige slaapkamers en verdiepingshoge ramen. Op het ruime balkon (6 m2) is het een genot om in de zon te zitten en te genieten van het fraai aangelegde plein met koffietentje. Dit stadsappartement is voorzien van een mooie en tevens praktische gietvloer. De binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid. Zijdebalen is gemakkelijk vanaf verschillende zijden met de auto aan te rijden, ook zijn de diverse uitvalswegen zoals de A12, A27 en de A28 goed bereikbaar. Kortom, een zeer licht, goed ingedeeld en comfortabel driekamerappartement dat van alle gemakken is voorzien. Daarnaast is het modern en tijdloos ingericht en beschikt het over een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kan genieten. Indeling Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen. Eerste verdieping: entree, hal met dubbele deuren naar de wasruimte met de was- en droogopstelling, entree naar de ruime en lichte woonkamer en moderne open keuken welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur. De brede woonkamer geeft toegang tot het heerlijke, zonnige terras. Vanuit de hal bereik je de ruime master bedroom en tweede slaapkamer die ook als fijne werkplek ingezet kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, handdoekradiator, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is een separaat (tweede) toilet met fonteintje. Het moderne en comfortabele appartement is geheel voorzien van een fraaie gietvloer. Kortom, een heerlijk appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, waarbij tevens gebruikt mag worden gemaakt van de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. We nemen graag de tijd om dit comfortabele appartement te laten zien! Bijzonderheden: - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming; - Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - De woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde V.v.E. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,36 voor het appartement met berging en € 45,91 voor de parkeerplaats; - Aan de binnenzijde van het complex bevindt zich een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026
Verkoopdatum
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3513

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.