Direct naar de inhoud
Logo van Dina verkoopt

Joseph Haydnlaan 50 3

3533AK Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 7.978

Fotogalerij

Joseph Haydnlaan 50 3 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de groene en populaire wijk Oog in Al ligt op de bovenste verdieping van een monumentaal pand dit lichte en ruime 2-kamerappartement. Met twee royale balkons, een aparte slaapkamer én een zeer ruime berging in de kelder is dit een ideale plek voor starters of alleenstaanden. Je woont hier rustig, maar toch met alle gemakken die Utrecht te bieden heeft in de buurt. Nieuwsgierig naar dit unieke stekkie? Lees verder en kom gezellig een kijkje nemen! KENMERKEN: - Lichte doorzonwoonkamer met grote ramen - Royaal balkon aan voor- en achterzijde (ochtend- en avondzon) - Grote berging in de kelder met daglicht - Toplocatie in Oog in Al, nabij winkels, horeca, bushalte en park LOCATIE Dit appartement ligt ideaal in het geliefde Oog in Al. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, sportschool, gezondheidscentrum en horeca, vind je aan de overkant van de straat in de Händelstraat. Met de bus (halte op 50 meter) of fiets sta je binnen 10 minuten zowel in het oude centrum van Utrecht als in Leidsche Rijn. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel bereikbaar. Ben je op zoek naar het vakantiegevoel? Strand Oog in Al (SOIA) en de Muntkade zijn dé plekken om je te ontspannen aan het water. Ben je meer sportief ingesteld? Langs het Amsterdam-Rijnkanaal of in Park Oog in Al kun je fitnessen, wandelen of hardlopen en jezelf na afloop belonen met een drankje op een terras. INDELING BEGANE GROND Je komt binnen via de gezamenlijke entree. Hier volg je de trappen naar de derde en tevens hoogste verdieping. DERDE VERDIEPING Na het openen van de voordeur kom je in een ruime hal met garderobe. Wat bij binnenkomst direct opvalt zijn de originele paneeldeuren die toegang geven tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en het aparte toilet. De doorzonwoonkamer is lekker licht door de grote ramen aan beide zijden van de woning. De muren zijn voorzien van spachtelputz en op de vloer ligt een houtlook laminaatvloer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich een schuifdeur naar het balkon op het zuidwesten. Het balkon met zonnescherm (2022) is riant. Je kunt er vanaf halverwege de middag tot in de avond van de zon genieten. Daarnaast heb je een prachtig uitzicht over Leidsche Rijn. Het balkon aan de voorzijde, gelegen op het oosten, bereik je via een deur in de woonkamer. Hier kun je 's ochtends een kopje koffie drinken, terwijl je leuk wegkijkt over Utrecht. De aangrenzende keuken heeft een mooi zwart stenen werkblad met witte kasten. Het beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, gasfornuis, afzuigkap en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel (2024) is te vinden in één van de keukenkastjes. Via de keuken bereik je eveneens het balkon aan de achterzijde. Van de keuken loop je zo de tegenover gelegen slaapkamer in. Dit vertrek is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Er ligt dezelfde vloer als in de woonkamer. Vanuit de slaapkamer kom je ook op het voorbalkon. De strakke, eenvoudig uitgevoerde badkamer bestaat uit een inloopdouche en een wastafel. Door het raam in de badkamer kun je goed ventileren. De toiletruimte is apart. In de kelder van het appartementencomplex vind je tot slot een verrassend grote berging met een raam. Hierdoor kan je de kelder niet alleen als opslagruimte gebruiken, maar ook als hobby-/werkruimte. WAT VERKOPER ZEGT: "Wat een heerlijk, licht, knus appartement om te wonen! Na bijna 25 jaar is het best even slikken om dit stekkie te verlaten. Ik ga de groene wijk met al zijn gemakken best missen. De merel die ’s morgens zijn serenades brengt vanuit de conifeer. Even op woensdag een haring halen bij de viskraam. Een ommetje maken in Park Oog in Al met een ijsje van Gelato Burano in de hand. De zon vanaf het balkon onder zien gaan achter de Daphne Schippersbrug. Ik wens je straks net zoveel (woon)plezier toe!" GOED OM TE WETEN: - Gebruiksoppervlakte van het appartement is 86 m². - De servicekosten zijn € 201,-- per maand, inclusief kosten opstalverzekering, waterverbruik en schoonmaak van de gezamenlijke ruimten. - Er is een MJOP aanwezig voor het uit te voeren onderhoud. - Het dak is door de VvE onlangs vernieuwd en geïsoleerd. - Het energieverbruik is relatief laag door de ligging tussen andere appartementen en de aanwezige isolatievoorzieningen. - In de omgeving is een parkeervergunning nodig, die gemakkelijk bij de gemeente aan te vragen is. - Het complex is een gemeentelijk monument.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.