Direct naar de inhoud
Logo van Quist Makelaardij

Julianaweg 124

3525VJ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Jager Real Estate

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Julianaweg 124 Utrecht
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij de Julianaweg 124: een instapklaar familiehuis waar comfort en ruimte met elkaar samenkomen. Achter de voordeur wacht een licht en volledig gemoderniseerd thuis, tot in detail verzorgd. Strakke afwerking en slimme oplossingen gaan hier hand in hand: overal vind je subtiel weggewerkte kastruimtes die het wonen niet alleen stijlvol, maar ook praktisch maken. Dit is een huis dat blijft verrassen: comfortabel, modern en zonder concessies. De woning is gelegen in de wijk Hoograven: rustig en groen wonen, terwijl de bruisende stad om de hoek ligt. Binnen enkele minuten fiets je naar de Twijnstraat, het Ledig Erf of de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop winkels en speciaalzaken dichtbij en ook scholen en sportclubs liggen op loopafstand. Met station Vaartsche Rijn en de snelweg binnen handbereik is de bereikbaarheid bovendien uitstekend. Indeling: Begane grond De woning heeft een uitnodigende entree met een lichte hal voorzien van een terrazzo vloer, glas in lood, een modern toilet en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime, luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (inclusief Quooker kraan), een gezellig bar en veel werkruimte. Dankzij de gekozen indeling is er voldoende plek voor een ruime eettafel: ideaal om met familie en vrienden uitgebreid te tafelen. Tegenover de keuken is een vaste voorraadkast subtiel weggewerkt met verrassend veel bergruimte. Een bijzonder element op deze verdieping zijn de stalen schuifdeuren, waarmee de keuken en de woonkamer van elkaar gescheiden kunnen worden. Dit geeft flexibiliteit: open ervaar je één grote leefruimte, dicht creëer je rust in beide ruimtes. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkamer met veel licht en ruimte, dankzij de plafondramen en de brede harmonica pui. Deze schuif je eenvoudig helemaal open, terwijl de loopdeur zorgt voor extra gebruiksgemak. Zo lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De pui is voorzien van elektrische zonwering. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande berging: perfect voor tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal licht en praktisch ingedeeld. De grootste kamer is aan de achterzijde gelegen, deze heeft een fijn balkon en biedt dankzij drie vaste kasten volop opbergruimte. De twee kamers aan de voorzijde van de woning hebben grote raampartijen die voor veel licht zorgen en deze zijn eveneens voorzien van ingebouwde kasten, wat de kamers niet alleen ruim maar ook praktisch maakt. De derde kamer aan de achterzijde is ook verrassend efficiënt ingedeeld en beschikt over een diepe vaste kast, waardoor ook hier volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is modern en smaakvol ingericht met een royale inloopdouche, een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop is bovendien slim benut met extra kastruimte, waardoor alles overzichtelijk blijft. Tweede verdieping De royale half open zolder voelt als een volwaardige, extra woonlaag en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde zijn 2 kamers en aan de voorzijde bevindt zich de badkamer. De half open zolder is te gebruiken als speelruimte, werkplek of hobbykamer. Het balkon aan de voorzijde is een ideale plek voor de avond zon. De slaapkamers zijn licht en ruim. De overloop biedt praktische vaste kasten wat zorgt voor extra bergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Dankzij het dakraam, dat voorzien is van zonwering, geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Tot slot is er een vliering die extra bergruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt praktisch en altijd handig. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 166 m2; - Energielabel A++; - 13 zonnepanelen aanwezig; - Volledig gemoderniseerd en instapklaar; - Veel ingebouwde vaste kasten en slimme bergruimte aanwezig door de hele woning; - Woonkamer met volledig open te schuiven achterpui; - Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met veel privacy en een vrijstaande berging; - Oplevering in overleg; In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
577 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3525

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.