Direct naar de inhoud
Logo van Van As & Van Hooff Makelaars

Keizerstraat 29 B

3512EA Utrecht • Utrecht

Onder bod

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 6.034

Fotogalerij

Keizerstraat 29 B Utrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuiskomen in het hart van de stad, terwijl je binnen juist rust, ruimte en privacy ervaart. Deze bovenwoning aan de Keizerstraat 29 bewijst dat je het beste van twee werelden kunt hebben: levendig wonen in het centrum van Utrecht, met daarachter een verrassend stille en groene woonbeleving. Ligging. De Keizerstraat ligt verscholen tussen de Nobelstraat en de Wittevrouwenstraat, op een van die plekken waar je alles binnen handbereik hebt, maar niet het gevoel hebt dat je midden in de drukte zit. Zodra je de straat uitloopt, sta je tussen de gezellige terrassen, winkels en restaurants. Het Janskerkhof, culturele hotspots en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel de stad uit bent wanneer dat nodig is. Doordat de woning aan de achterzijde van het pand is gelegen, woon je hier opvallend rustig en beschut. Begane grond: Via de entree op straatniveau kom je in de hal met trapopgang naar de woning. Hier begint direct het gevoel van een eigen bovenwoning, los van de dynamiek van de straat. 1e verdieping: Op de eerste woonlaag ontvouwt zich een bijzonder ruime en lichte leefverdieping. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne, open ruimte waar wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste dakterras. Dit terras is ruim opgezet en voelt bijna als een echte tuin. Dankzij de ligging en privacy is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten, te werken of lange zomeravonden door te brengen, zonder het idee dat je midden in de stad zit. 2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers zijn extra bijzonder door de aanwezigheid van een vide, wat zorgt voor een speels karakter en extra mogelijkheden. Denk aan een slaapgedeelte met daaronder een werkplek, een logeerbed of extra bergruimte. De derde slaapkamer is eveneens goed van formaat en flexibel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet en wastafel en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. 3e verdieping: De vliering vormt een praktische en verrassend ruime aanvulling op de woning. Hier is volop bergruimte aanwezig en bevindt zich de cv-opstelling. Vanuit de vliering bereik je het tweede dakterras. Een extra buitenruimte die perfect is voor een rustig moment in de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen afsluiting van de dag. Met twee dakterrassen heb je altijd een fijne plek buiten, ongeacht het moment of de zonstand. Deze woning combineert ruimte, buitenleven en een centrale ligging op een manier die je zelden tegenkomt. Met wat extra aandacht en liefde is dit een fantastische plek om jouw droomhuis midden in de stad te creëren. Bijzonderheden: woonoppervlakte: 87 m2 (conform NEN 2580); inhoud 309 m3; definitief energielabel E; maandelijkse VvE kosten ca. € 50,-- (opstalverzekering en water); twee ruime dakterrassen met veel privacy; Drie slaapkamers, waarvan twee met vide; Voormalige studentenwoning, voor dit doel is de woning instapklaar; Veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
309 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1450
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag i 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3512

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.