Direct naar de inhoud
Logo van Van Doorn Makelaardij

Linnaeusstraat 58

3553CG Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.731

Fotogalerij

Linnaeusstraat 58 Utrecht
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populaire wijk Zuilen komt deze sfeervolle en lichte benedenwoning met royale achtertuin beschikbaar. De woning beschikt over een ruime woonkamer met prachtige glas-in-loodramen en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Daarnaast vind je hier een nette keuken en badkamer, en een grote slaapkamer. De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om lange dagen buiten door te brengen en beschikt bovendien over een praktische berging. Dit alles ook nog op een geweldige locatie. Linnaeusstraat 58 ligt in een veelzijdige en levendige buurt met een fijne mix van voorzieningen, groen en uitstekende bereikbaarheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten, waaronder Albert Heijn, vlakbij. Op loopafstand vind je gezellige horecagelegenheden zoals The Colour Kitchen en Fort aan de Klop, perfect voor een koffie, lunch of borrel. Voor ontspanning ligt het groene Julianapark om de hoek, ideaal voor een wandeling of picknick. Het centrum van Utrecht bereik je in ongeveer 10 minuten op de fiets, en ook het openbaar vervoer richting het centrum en station is goed geregeld. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A12 zijn de uitvalswegen bovendien snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: Je komt de woning binnen in de gang, die is voorzien van een praktische kast en toegang biedt tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De sfeervolle glas-in-loodramen aan de voorkant geven de ruimte een charmante uitstraling. De ruimte leent zich perfect voor een gezellige zithoek en een grote eettafel, een plek waar je graag lange avonden doorbrengt met vrienden en familie. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren naar de tuin voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die netjes is uitgevoerd en van alle gemakken is voorzien. Dankzij de praktische opstelling beschik je hier over voldoende werk- en kastruimte, wat het een fijne plek maakt om te koken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De kamer kijkt uit op de tuin en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Dankzij de openslaande deuren kun je op warme dagen heerlijk doorluchten en haal je buiten op een natuurlijke manier naar binnen. De badkamer is compact maar netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. De achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de royale opzet is er genoeg plek voor een gezellige lounge- of eethoek, perfect voor lange zomeravonden met vrienden en familie. In de tuin bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Sfeervolle en lichte benedenwoning - Royale achtertuin met berging - Ruime woonkamer met glas-in-loodramen - Openslaande deuren naar de tuin - Nette keuken en badkamer - Grote slaapkamer aan de achterzijde - Praktische bergkast in de gang - Veel lichtinval door grote raampartijen - Gelegen in de populaire wijk Zuilen - Julianapark op loopafstand - Centrum Utrecht op circa 10 minuten fietsen - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen - In de koopakte worden een asbestclausule en ouderdomsclausule opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
192 m³
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag I36ECZ (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3553

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.