Direct naar de inhoud
Logo van IMMO 030 Makelaars

Loggerstraat 12

3534PM Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 5.937

Fotogalerij

Loggerstraat 12 Utrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer ruim en licht 4-kamer appartement met een zonnig balkon, gelegen op een bijzonder fraaie locatie in de Schepenbuurt in Utrecht west. Deze woning op de 2e en 3e (en tevens bovenste) verdieping biedt veel woonruimte met een riante living en een moderne keuken, gemoderniseerd sanitair, 2 slaapkamers en heel uniek, een extra zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een extra zolderberging én een (fietsen-)berging op de begane grond. De ligging is fantastisch, vanuit de woonkamer kijk je aan de voorzijde via het grote raam prachtig uit op over het Amsterdam Rijnkanaal waar het een dagelijks voorbijkomen van boten is, een levend schilderij dat nooit verveelt! Voor je dagelijkse boodschappen heb je de keuze uit de Hoogvliet, de winkels aan de Amsterdamsestraatweg, in Lombok of in Oog-in-Al, alles is op fietsafstand. Voor leuke horeca kun je op loopafstand terecht in de hotspots de Nijverheid en NAR, naar het Domplein is het slechts een kwartier fietsen. Met de auto ben je via uitvalswegen binnen een tiental minuten op de belangrijkste snelwegen. En ben je afhankelijk van het openbaar vervoer, de bushalte en treinstation Zuilen liggen op loopafstand. Een royale, instapklare woning met fantastische uitzicht, dit is wonen op een top-plek! Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met de brievenbussen en het trappenhuis. 2e verdieping: je komt de woning binnen in een royale hal met een garderobekast, extra bergruimte en toegang tot het toilet met fonteintje en de badkamer met de douche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal is er ook toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning: een slaapkamer met een op maat gemaakt inbouw bedmeubel met extra bergruimte en een vaste kast en daarnaast een kleinere kamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met een handig doorgeefluikje naar de woonkamer. Aan de rechter zijde is het aanrecht met 4-pits gasfornuis, afzuiger, de spoelbak en de vaatwasser en aan de overzijde de koel-/vriescombinatie, de combi-oven en extra kastruimte. Vanuit de keuken kun je ook het balkon op, gesitueerd op het Westen en daarmee met middag- en avondzon. De royale en lichte ‘doorzon’ woonkamer bestaat uit een voor- en een achterkamer. Aan jou de keuze waar je de zitkamer en de eetkamer maakt, voor of achter, het kan allebei. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht op het kanaal, ook vanaf het balkon daar, aan de achterzijde heb je een Frans balkon met uitzicht over de wijk. 3de verdieping: wat deze woning uniek maakt is de zolderkamer die via een vaste trap vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier is 2 jaar geleden een dakkapel geplaatst, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt als werkruimte of als extra slaapkamer, ook is hier een airco geplaatst en is er extra bergruimte achter knieschotten. Op de zolderverdieping is er dan ook nog een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Maten: Voor de precieze maten verwijzen we naar de plattegronden. Woonoppervlak: 79 m². Bijzonderheden: Instapklare woning Geweldig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal Super locatie met alle voorzieningen binnen bereik Energielabel D, voorzien van HR ++ en triple beglazing Electra: 7 groepen plus 2 aardlekschakelaars Verwarming en warm water door middel van een Bosch combiketel (2009, mei jongstleden nog onderhouden) en deels ook elektrische verwarming, airco in de zolderkamer Badkamer en toilet zijn in 2025 gemoderniseerd, de dakkapel is in 2024 geplaatst Bijdrage VVE € 110,- per maand Aparte fietsenberging op de begane grond (met asbesthoudend dakje, de VVE is voornemens deze te gaan vervangen) Aanvaarding kan desgewenst snel.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
257 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3534

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.