Direct naar de inhoud
Logo van Beumer Utrecht

Londrinadreef 88

3563VV Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Londrinadreef 88 Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne tussenwoning met 4 – mogelijk 5 slaapkamers, diepe zonnige tuin en eigen parkeerplaats in het zeer groene en kindvriendelijke Antoniuskwartier! Deze sfeervolle en goed geïsoleerde tussenwoning combineert het beste van twee werelden: de karakteristieke uitstraling van de jaren ’30 én het comfort van modern wonen. De woning beschikt over een ruime open keuken, een sfeervolle woonkamer, een knusse veranda, een zonnige tuin op het zuidoosten en een privéparkeerplaats grenzend aan de tuin. De Londrinadreef ligt in de rustige, groene deelwijk Antoniuskwartier in Overvecht, met een kindvriendelijk karakter en volop voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Overvecht ligt op slechts enkele minuten loopafstand en biedt een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten én zwembad De Kwakel liggen in de buurt, evenals het Noorderpark en de Maarsseveense Plassen voor ontspanning in de natuur. Met de fiets ben je bovendien in ca. 10 minuten in het centrum van Utrecht. De bushalte ligt praktisch voor de deur en diverse stations bereik je eenvoudig per fiets. Met de auto zit je binnen no-time op de Zuilense Ring met aansluiting op de A2 en A27. We nemen je even mee de woning door: Begane grond Ruime, lichte hal met garderobe-nis, modern toilet en de trapopgang naar boven. De woonkamer is prettig van afmeting en ademt rust en comfort, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek, een eettafel en bijvoorbeeld een speelhoek voor de kinderen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de modern vormgegeven keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een groene accentmuur die meteen karakter toevoegt. Het werkblad loopt door tot onder het brede raam, waardoor je tijdens het koken geniet van een groen uitzicht. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Verder is de kast onder de trap ideaal voor alle voorraden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een rustige uitstraling dankzij de strakke wanden en grotendeels neutrale kleuren. De ouderslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een ruime inloopkast. De moderne badkamer is ruim, met tegels in wit- en donkergrijstinten en een breed raam dat zorgt voor prettig daglicht. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting, zwevend toilet en ligbad. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een zeer grote en hoge, L-vormige zolderkamer, waar door de aanwezigheid van twee dakramen eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden door het plaatsen van een wand en extra deur. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt: gekozen is voor een knusse veranda direct aan de woning (voordeel van een uitbouw aan beide zijden). De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop middag- en avondzon – ideaal voor een ontspannen zomerdag of een gezellige barbecue. De houten berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom bereik je de eigen parkeerplaats op eigen terrein. Dit gedeelte achter de woning is autoluw en biedt een veilige speelplek voor kinderen – een groot voordeel voor jonge gezinnen. Kortom: een fantastische plek voor een nieuw begin. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: Grote tussenwoning met 4 - mogelijk 5 - slaapkamers en een inloopkast Goede kamerindeling op de zolder met extra dakraam Volledig geïsoleerd, energielabel A (label vanuit de bouw, geldig tot 2028; bij hernieuwing A++) Verwarming en warmwater middels c.v. -gas (2017) Vloerverwarming op alle verdiepingen Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) Servicecontract vanuit BAM t/m 30 juni 2028 (buitenschilderwerk, onderhoud cv-ketel, kitvoegen, mechanische ventilatie en zonnepanelen) Veel groen in de directe omgeving en vlak langs de Vecht Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
53 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3563

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.