Direct naar de inhoud
Logo van Paul Dijkstra Makelaars

M.H. Trompstraat 20

3572XV Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 1.150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.174.850

Koopprijs /m²: € 6.216

Fotogalerij

M.H. Trompstraat 20 Utrecht
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LEEF en GENIET aan de M.H. Trompstraat 20 Ruim, sfeervol en statig herenhuis in de geliefde Zeeheldenbuurt Deze woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², souterrain van 63 m² en een achtertuin van ca. 18 meter diep op het zuiden. In de karakteristieke Zeeheldenbuurt, bekend om haar charmante en imposante herenhuizen, staat dit prachtige pand te koop. Gelegen aan de rustige M.H. Trompstraat biedt dit statige huis alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, karakter én een diepe zonnige tuin. Het herenhuis is gebouwd rond 1900 en straalt nog steeds de grandeur van die tijd uit. Originele details zoals kamers en suite, hoge plafonds (ca. 3,5 meter), paneeldeuren, ornamenten plafonds en een authentiek trappenhuis zijn behouden gebleven. Dit zorgt voor een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Indeling: Souterrain Vanuit de hal bereik je het ruime souterrain, opgedeeld in meerdere kamers. Perfect als opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte. Bel-etage Via een paar treden kom je bij de overdekte entree. De hal met originele vloertegels en fraai trappenhuis geeft toegang tot het toilet, de kelder, woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt over stijlvolle glas-in-looddeuren, inbouwkasten en hoge plafonds. De achterkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de veranda met uitzicht op de diepe tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de veranda — ideaal voor binnen én buiten tafelen. Achtertuin De royale tuin van ruim 100 m² ligt op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven — in de zon, schaduw of uit de wind — het hele jaar door. Achterin de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap en opberging van tuinmeubelkussens. De veranda fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te eten of te ontspannen. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn verbonden via en suite deuren en hebben beide een originele schouw en één een ornamenten plafond. De achterkamer geeft via openslaande deuren toegang tot een breed balkon — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt een kleinere slaapkamer of werkruimte, eveneens met openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Hier vind je nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: werkplek, logeerkamer, speelruimte — wat je maar wilt. Locatie De M.H. Trompstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Door de grote tuinen met veel privacy leef je hier in het groen en in alle rust. De huidige eigenaren hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Binnen een paar minuten loop of fiets je naar: Het Griftpark of de Voorveldsepolder voor ontspanning en sport, gezellige horeca zoals restaurant Goesting, Roberto’s IJs en restaurant C’est Ça. Tevens zijn er diverse sportverenigingen zoals tennis, voetbal en maneges Het bruisende stadscentrum van Utrecht bereik je binnen 5 minuten fietsen. Parkeren kan eenvoudig in de straat — een eerste parkeervergunning is direct beschikbaar. De straat is recent opnieuw ingericht, met aandacht voor meer groen en laadpalen. LEEF en GENIET — dit huis moet je ervaren! Wij laten het graag aan je zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en schakel gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Kenmerken: * Bouwjaar ca. 1900 * Woonoppervlakte ca. 185 m² * Souterrain ca. 63 m² * Perceeloppervlakte: ca. 173 m² * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Parkeren met vergunning (direct beschikbaar) * De woning is recent bouwkundig gekeurd. Toelichting NEN2580: De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetmethoden. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 1.150.000

Kosten koper (geschat): € 24.850

2% overdrachtsbelasting (€ 23.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.174.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 57.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
876 m³
Overige inpandige ruimte
63 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
103 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
EcoTEC Plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3572

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.