Direct naar de inhoud
Logo van Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Madridstraat 224

3541DZ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 889.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 909.140

Koopprijs /m²: € 6.134

Fotogalerij

Madridstraat 224 Utrecht
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een royaal en luxe appartement met 3 slaapkamers en een eigen parkeerplaats? Met mooi uitzicht vanaf de juiste verdieping, tot en met de Prins Clausbrug? Energiezuinig én dichtbij de dagelijkse voorzieningen van Leidsche Rijn? Welkom, bij Madridstraat 224 Dé eye-catchers in dit luxe appartement zijn de op maat gemaakte kasten van Femkeido, met sierlijke ronde vormen! In de statige lange hal is de 1e te bewonderen, als garderobe-kast voor jassen en schoenen, met zitje. De 2e is bij binnenkomst van de woonkamer, welke om te toveren is in een werkplek waar James Bond glunderend naar zou kijken! Het 3e kunstwerk vinden we verderop, in de woonkamer. Dit multifunctionele kunstwerk heeft o.a. verborgen lichtschakelaars/dimmers! In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat hier centraal. Lekker eten en of gezellig shoppen in de hofjes, wandelen langs de boulevard of het terras op bij één van de pleinen. Alle appartementen van Leidsche Rijn Centrum zijn gebouwd onder architectuur, met de nieuwste, meest duurzame materialen. De afwerking is hoogwaardig en luxe. Een dynamische plek, maar met een rustig dóch levendig/stedelijk karakter. Een diversiteit aan voorzieningen en op loopafstand van het station, op fietsafstand van Utrecht centrum (middels de fietsboulevard én speciale fietsbrug), het Maxima park en zandstrand de Haarrijnse Plas. Vanuit de Madridstraat bent u met de auto in enkele minuten op de A2 en/of A12. Locatie, locatie, locatie… Leidsche Rijn! 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Luxe - Instapklaar - Hoekligging (3x) - Balkon op het zuiden - Uitzicht (óver de periferie) INDELING: Begane grond De gevormde glazen entree heeft een metropolitisch aanzicht én na binnenkomst is er een weldaad aan groen, wat een binnenkomst! 3e verdieping (4e woonlaag) Bij binnenkomst ziet u direct de luxe materialen, zoals de visgraat PVC-vloer, het sierlijke behang en de akoestische wandpanelen. Statig lange hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken, met aan het einde, toegang tot de woonkamer. De woonkamer van meer dan 12 meter lang is licht door de hoekligging, wat zorgt voor lichtinval vanuit het zuiden én het westen. In het verlengde van de lange woonkamer is het overdekte balkon van meer dan 5 meter breed, met een mooi uitzicht op park Leeuwesteyn. De woonkeuken is het hart van deze majestueuze ruimte, met een diversiteit aan inbouwapparatuur. De slaapkamers zijn ca. 21, 17 en 13 m2! Waarvan 2 slaapkamers op de hoek zijn gelegen waardoor óók hier meer natuurlijke lichtinval is! De fijne badkamer geeft het gevoel van een wellness door de natuurlijke materialen en aardse tinten. Voorts is er nog een wasruimte, stookruimte, meterkast en een separate toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Kelder Hier is de separate berging te vinden voor het stallen van uw tweewielers én ruimte voor opslag. Uw privé parkeerplaats is verderop, de bovenste plek van de auto-lift, de meest ideale plek! BIJZONDERHEDEN - Lift; - Instapklaar; - Bouwjaar 2023; - Hoekligging (3x); - 6 zonnepanelen; - Gasloos wonen; - Stadverwarming; - Separate berging; - HR+++ beglazing; - Energielabel A+++; - Woonoppervlak: 145 m2; - Dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Screens (aan de zijdes richting het zuiden en westen); - Geheel voorzien van vloerverwarming (temp. per kamer in te stellen); - Privé parkeerplaats (dé juiste, namelijk wél genoeg ruimte boven uw auto; - VvE kosten € 268,86 (appartement) en € 59,98 (parkeerplaats) per maand. EEN RONDLEIDING DOOR UW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten u dit bijzondere appartement graag van binnen en buiten zien! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 889.500

Kosten koper (geschat): € 19.640

2% overdrachtsbelasting (€ 17.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 889.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.