Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Madridstraat 88 J

3541DZ Utrecht • Utrecht

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 6.944

Fotogalerij

Madridstraat 88 J Utrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe 3-kamerappartement (90 m²) met zonnig balkon en vrij uitzicht op Park Leeuwensteyn in hartje Leidsche Rijn Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met veel licht, ruimte én uitzicht? Dan is dit jouw kans! Welkom bij Madridstraat 88H – een royaal appartement in het prestigieuze Park Avenue-complex in Leidsche Rijn Centrum. Hier woon je duurzaam en comfortabel, met alles binnen handbereik en het park letterlijk aan je voeten. Wonen met stijl en comfort Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking en het stijlvolle design op. De ruime living van 42 m² vormt het hart van het appartement, met: • een luxe woonkeuken met centraal kook- en spoeleiland • Siemens studioLine inbouwapparatuur, inclusief ingebouwde koffiemachine Vanuit de woonkamer stap je zo het 13 m² grote balkon op (zuidligging). Hier geniet je van zon van ’s ochtends vroeg tot de avond, met een prachtig vrij uitzicht over Park Leeuwensteyn en de skyline van Utrecht. Twee slaapkamers & stijlvolle badkamer Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers (13 m² en 12 m²). Perfect als master bedroom, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer voelt luxe en comfortabel, met: • dubbele wastafel met strak design • ruime douche met rainshower én handdouche • Spaanse tegels in badkamer en toilet • modern separaat toilet Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor witgoed en techniek. Duurzaam & energiezuinig Dit appartement heeft energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp, 7 eigen zonnepanelen, WTW-systeem en uitstekende isolatie woon je hier niet alleen toekomstbestendig, maar profiteer je ook van zeer lage energielasten. Centrale locatie Madridstraat 88H ligt in het hart van Leidsche Rijn Centrum: • winkels, horeca, bioscoop en scholen op loopafstand • station Utrecht Leidsche Rijn: in 4 minuten op Utrecht Centraal • met de fiets via de Dafne Schippersbrug in 15 minuten in de binnenstad • goede bereikbaarheid naar A2 en A12 En niet te vergeten: Park Leeuwensteyn direct voor de deur! Bijzonderheden • Bouwjaar: 2023 • Woonoppervlak: 90 m² • Balkon: 13 m² op het zuiden met vrij uitzicht • Inclusief eigen parkeerplaats en berging (5 m²) in de onderbouw • Geen liftsysteem in de parkeergarage – eenvoudig en snel in- en uitrijden • Vierde verdieping, bereikbaar met lift • Volledig gasloos, energielabel A+++ • Voorzien van 7 zonnepanelen • Hoogwaardige keuken met Siemens studioLine apparatuur (incl. ingebouwde koffiemachine) • Luxe badkamer en toilet met Spaanse tegels • Actieve en gezonde VvE; servicekosten €244,- per maand • Eeuwigdurende erfpacht, canon afgekocht Interesse? Dit appartement biedt alles: luxe, duurzaamheid én locatie. Wacht niet te lang – plan vandaag nog je bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en het unieke uitzicht dat Madridstraat 88H te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
313 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3541

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.