Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer makelaars Utrecht

Mendelssohnstraat 68

3533XJ Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 7.115

Fotogalerij

Mendelssohnstraat 68 Utrecht
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke en ruime gezinswoning gelegen aan de Mendelssohnstraat, met een voortuin van circa 25 m² op het noordoosten en een zonnige achtertuin van circa 47 m² op het zuidwesten, maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met het comfort van nu en biedt verrassend veel leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gelegen in een rustige en geliefde straat, de Mendelssohnstraat. De buurt staat bekend om haar karaktervolle bebouwing, rustige straten met een door architect ontworpen bomen plan en het prettige wonen. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Daarnaast zijn er verschillende parken, zoals het heerlijke Oog in Al park en andere groenvoorzieningen in de buurt, ideaal voor een wandeling, sportmoment of om even te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum als uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als mensen die rustig willen wonen met alle voorzieningen dichtbij. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door het karakter en de charme van de woning. Het authentieke tochtportaal, met originele wand- en vloertegels en prachtig glas-in-lood, vormt een sfeervolle entree. Vanuit de achterliggende hal bereikt u zowel de woonkamer als de royale woonkeuken. Tevens bevinden zich hier de trap naar de eerste verdieping, het toilet en een praktische trapkast met kelderruimte van circa 8 m², ideaal voor extra opslag. De woonkamer kenmerkt zich door een fraaie erker met schitterend glas-in-lood, wat zorgt voor een warme en authentieke uitstraling. In de woonkamer zijn bovendien nog een originele schouw en een karakteristieke inbouwkast aanwezig, die het authentieke karakter extra benadrukken. Dit stijlvolle glas-in-lood detail komt tevens terug in de schuifdeuren, wat bijdraagt aan de harmonie van het geheel. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een kookeiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en in alle gezelligheid te tafelen. Via zowel een loopdeur als dubbele openslaande deuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Direct grenzend aan de woning bevindt zich een ruim terras met volop plek voor een grote eettafel, een ideale setting om heerlijk buiten te dineren en te genieten van lange avonden. Achtertuin De achtertuin van 47 m² ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaand schuurtje, ideaal voor tuingereedschap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer van 14 m² ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, een ruime kamer van 12 m² en een kamer van 4 m², die momenteel in gebruik is als werk-/kantoorruimte. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers van 10 m² en 9 m². Daarnaast bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger gerealiseerd. De ruime overloop is omgetoverd tot een prachtige werkruimte, met voldoende plek voor een groot bureau en extra opbergruimte, waardoor dit een ideale plek is om te studeren of thuis te werken. Vliering De woning beschikt tevens over een praktische vliering, ideaal te gebruiken als extra bergruimte. Voortuin De voortuin van 25 m² is keurig aangelegd met een combinatie van bestrating en groene beplanting. Het is een heerlijke plek om even te zitten, terwijl de kinderen veilig voor het huis kunnen spelen. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Gelegen aan de Mendelssohnstraat in een rustige en geliefde woonomgeving; - Karakteristieke woning met glas-in-lood in de erker en kamer en suite - Ruime woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur; - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Twee badkamers aanwezig; - Praktische kelder van 8 m²; - Vliering aanwezig, ideaal als extra bergruimte; - Achtertuin van 47 m² op het zuidwesten; - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
501 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
30-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3533

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.