Direct naar de inhoud
Logo van OVERDUYN MAKELAARS

Mies Bouhuysstraat 17

3544HA Utrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Beumer De Meern

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Mies Bouhuysstraat 17 Utrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mies Bouwhuysstraat 17 Wonen in stijl en comfort Aan de Mies Bouwhuysstraat 17 in Utrecht staat deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte woning. Met 134 m² woonoppervlak, een luxe afwerking en een rustige ligging in een jonge wijk, is dit een plek waar alles samenkomt: ruimte, sfeer en toekomstbestendig wooncomfort. Indeling & afwerking Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten visgraatvloer, strakke wandafwerking en een sfeervolle elektrische haard als middelpunt van de ruimte. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en een prettig woongevoel. De keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: een moderne opstelling met kookeiland/werkblok en een keukenwand met inbouwapparatuur. Hier vind je alle gemakken die je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, variërend van ruim tot compact, ideaal als hoofdslaapkamer, kinder- of werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de twee dakkapellen en de nokhoogte van ruim 4 meter is dit een lichte en multifunctionele ruimte, perfect als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. Comfort & duurzaamheid De woning is in 2016 gebouwd en voldoet aan alle hedendaagse standaarden. Dankzij stadsverwarming woon je hier volledig gasloos en toekomstbestendig. De uitstekende isolatie en degelijke materialen zorgen bovendien voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Buitenruimte De achtertuin van ruim tien meter diep ligt gunstig en beschikt over een praktische berging. Hier is ruimte genoeg voor een fijne zitplek, om te spelen of om buiten te eten. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen parkeerplaats op een mandelig privéterrein een groot pluspunt in de stad. Ligging & voorzieningen De woning ligt in een rustige, moderne en groene wijk in Utrecht. Hier woon je met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets, en met station Utrecht Leidsche Rijn en de uitvalswegen om de hoek ben je ook buiten de stad zo onderweg. Samenvatting Woonoppervlak van 134 m² Bouwjaar 2016, moderne en degelijke bouw Hoogwaardige afwerking met eikenhouten visgraatvloer Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer Luxe keuken met kookeiland en keukenwand met inbouwapparatuur Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één ruime op zolder met dakkapellen Badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet Gasloos wonen dankzij stadsverwarming en uitstekende isolatie Achtertuin met berging en eigen mandelig parkeerplaats op privé terrein Een woning waar je zó in kunt. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Mies Bouwhuysstraat 17. Bekijk de woning live op: my.matterport.com/show/?m=S4SYmLysYmu of bekijk de woningpresentatie op: miesbouwhuysstraat17.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
480 m³
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
24-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3544

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.