Direct naar de inhoud
Logo van Vizier Makelaardij OG

Miles Davisstraat 285

3543GT Utrecht • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.583

Fotogalerij

Miles Davisstraat 285 Utrecht
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wijk/Ligging: Leidsche Rijn / Terwijde-Oost. Dit moderne appartement bevindt zich op de bovenste etage van een net en eigentijds appartementencomplex. Zowel de woonkamer als de riante slaapkamer bieden een uniek vrij uitzicht over Leidsche Rijn. Met een moderne keuken en dito badkamer, biedt het appartement volop wooncomfort. Het heerlijke balkon ligt op het zuiden. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid en de ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen is ideaal. Kortom, dit appartement voorziet in heel veel woonwensen. Het appartementencomplex is gelegen in een ruim opgezette en groene woonwijk. Op loopafstand vind je winkelcentrum Terwijde en het centrum van Leidsche Rijn met allerhande voorzieningen. Het complex bevindt zich precies tussen station Utrecht Terwijde en station Utrecht Leidsche Rijn. Dit, gecombineerd met diverse bushaltes in de omgeving, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Utrecht op fietsafstand. Met de auto is het appartement ook zeer goed bereikbaar, je rijdt in 5 minuten op de A2. Indeling: Begane grond: Statige, gemeenschappelijke entree met bellenplateau en brievenbussen. 5e verdieping: Je betreedt het appartement via de hal met garderobe. Een nette laminaatvloer strekt zich uit over de gehele woning. Je vindt er de toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fontein, de separate wasruimte met witgoedaansluiting en opbergruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een grote raampartij en een dubbele deur naar het balkon, beide voorzien van kamerhoog glas. Hierdoor is de lichtinval prettig. Gelegen op het zuiden, is het een zonnig vertrek. In de zomer zet je de balkondeuren open en vormen binnen en buiten een geheel. De logische indeling van het vertrek maakt inrichten erg eenvoudig. In de fijne zithoek heb je een weids uitzicht. Gelegen op de vijfde verdieping, kijk je vrij uit over daken en groen. Het vertrek biedt daarnaast ruimte aan een eethoek. Aangrenzend bevindt zich de open keuken. Deze is uitgerust met een modern keukenmeubel in hoekformatie. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een Whirlpool combi-oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De achterwand is betegeld. Je bereikt de slaapkamer via de woonkamer. Het is een riant vertrek, gelegen op de hoek van het appartementencomplex. Meerdere raampartijen met kamerhoog glas en toegang naar een Frans balkon, voorzien in volop daglicht. Ook hier geniet je vanuit meerdere hoeken van het unieke, vrije uitzicht. Met zoveel licht en ruimte is het aangenaam wakker worden. Het vertrek biedt plaats aan een grote garderobekast. De moderne badkamer is geheel betegeld. Je vindt er een wastafel en een inloopdouche. Buiten: Je bereikt het balkon via de woonkamer. Je vindt er ruimte voor een fijn zitje. Gelegen op het zuiden, geniet je hier volop van de zon. Het uitzicht is panoramisch, je kijkt vrij uit over Leidsche Rijn. De balustrade is voorzien van een transparant materiaal zodat er weinig sprake is van daglichtverlies. Gelegen op de bovenste verdieping, heb je geen inkijk van bovenburen. Volop privacy dus op dit balkon. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Modern appartementencomplex “U-RBN” in gewild Utrecht Leidsche Rijn - Centraal gelegen nabij alle gewenste voorzieningen, Station Utrecht Leidsche Rijn & Station Utrecht Terwijde en uitvalswegen - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Bouwjaar: 2012 - Energielabel A+, geldig tot 26-04-2031 - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vijfde (bovenste) verdieping met vrij uitzicht - Gemeenschappelijke binnentuin gelegen op de begane grond - Gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling - Actieve en financieel gezonde VvE, maandelijkse bijdrage aan servicekosten € 101,00 - In de koopakte worden onder meer opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule en ‘As is, where is’-clausule - Oplevering in overleg Deze advertentie is met zorg samengesteld echter geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Derhalve kunnen hier op geen enkele wijze rechten aan ontleend worden. Deze informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
204 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3543

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.